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「北面道路は北玄関だからダメでしょう。他の土地にしなさい」

なんて言われて北面道路の土地をあきらめた人は多いと思います。なぜ、北玄関はダメなのか??

人が出入りする玄関が北側にあると、冷気が入りやすいからという理由が大きいような気がします。昔は北面道路でも南側に玄関を作っていました。

理由は簡単です。ほとんどの家が規格住宅だったんです。同じように作られていました。田の字型の家です。回廊が押し入れに変わったりしているだけ。玄関も回廊の一部だったような気がします。

車が無い時代だからできた事でしょう。

さて、今の時代で北玄関はダメなのか??

玄関ドアも気密性が高くなり、当然家の断熱性能も高い。玄関ドアの開閉で家の温度が下がるようなことはあり得ません。

北玄関はプランの効率が他の方位の玄関よりはるかに良いです。それが証拠にマンションはほぼ北玄関です。効率を優先するとそうなる証拠です。

ですから予算を抑えて計画する人にはもってこいの土地になります。

何面道路より土地の単価は下がるし、建物の効率は良くなるので面積が小さくできますし、部屋が南面できるという事も良い。また、道路から視線が気になりません。

そうなると探してでも買いたくなるような気がします。個人的にはお勧めです。

「外観がかっこ悪いのではないか??」

なんて言って避ける人も居ます。それは設計者の腕次第です。設計者がもし避けたらその設計者はデザインの自信がないと見た方が良いでしょう。

そんな人は南面の玄関でも結果は同じといえます(汗)

変な事故とかなければの話ですが、北面道路はお買い得な気がします。

「豪華絢爛の家が欲しい!!」

って人には難しいでしょう。あまり家を建てたことで人にうらやましがられたり妬まれたりは避けたいという人には特にお勧めです。

「北玄関なんだ??」

で、評価が下がる。一般人はその程度でよろしいかと思います。裏をかくって事ですね(笑)

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