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「設計ですが、プランの決定に2か月ほど打ち合わせします。プランが決まったらそこから実施設計に入ります。そこまで4か月は必要ですね!!」

なんて言うのが普通なのかな??

うちはプランは1回でほとんど決まるので、敷地調査をしてヒアリングがすんだら、そこから2週間の間でプランは決定します。

プランを練り込むなんて恐ろしい事はしません。それは営業マンの逃げですから、設計者と直接やりあった方が早いでしょう。

プランが決まると実施設計です。

CAD入力に入ります。CAD図面にはプレカットデータまで連動しているものを使います。よって入力後の変更は大変になる。

入力した後には構造計算を行い、構造もそれで確定します。

ただし、構造自体はプラン時にかなりこだわり「耐震等級3」を狙います。よって構造計算時に変更がかかる事はあまりありません。

さて、この作業が3週間ほどかかります。ここまで来ればあとは申請業務です。

ですから、一般的な工務店が4か月でさばく作業をわずかに1ヵ月で終わらせます。なぜそうなるのか??理由は簡単です。

「資金に合わせたプランをプロが作りこんでるから!!」

です。素人の変更には構造や資金計画の変更を伴うものが多く、それを伏せて言うとおりの変更を行っていくと最後は「予算オーバー」で終わる事になる。

お互いが無駄な時間です。そこに4か月ですからね!!週末は毎回打ち合わせになります。それができない場合、期間はどんどん伸びていきます。

申請業務は約1.5ヵ月で長期優良住宅まで終わらせます。そして着工するのが流れです。

この流れを本当に知りたいのであればどうすれば良いのか??

「その会社で建てたお客様に直接聞いてみる」

が、一番でしょう。

「設計などの打ち合わせはどうでしたか??」

ってね。多くの場合、

「覚悟した方が良いですよ。予算の調整とかですごく時間がかかります。まあ、その後も大変でしたけどね(笑)」

「お客様の一生に一度の事ですから、慎重に長い時間をかけていただき、決定していきました。そしてこうなったわけです!!」

なんて営業マンがフォローしたら

「最悪!!」

を確信した方が良いでしょう(爆)

お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、8社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年7月に8社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

木の実験を行いました!

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