間取りの事について
間取りが決まらない話はよく聞きます。
そこには大きな理由があります。見積もりと連動していないプランを出すから決まらないって事。間取りは価格の設定が無いと楽しくていくらでも作れるってものだからです。
だから、価格と連動していないプランを作る設計者は無能と言えるでしょう。
多くの建築士は設計さえもできませんから要注意です。図面を元に建物を作る人が圧倒的に多いって事です。間取りを考える人は少数派。それを価格をふまえられる人は希薄な人です。
価格を気にしてプランをするという事ですが、そこには色々な事が絡んできます。耐震性能であり断熱性能である。色々な条件をふまえて考える。
同時にデザインも考える。
普通の人にはできません。かなり高度な事であるからです。でも、頭のいい人は自分で家の間取りを考えて図面化して来られる。
図面の多くは破たんしています。それを忠告します。
「すみません。これってこのままは建てられませんがどうされますか？？」
「はい。私は素人なので参考までに考えたまでです。これでお願いするつもりはありません」
「ほう。ではなぜこのような図面を？？」
「だから、大体の間取りを考えたまでです。深い意味はないです」
「だったら良かったです。これであれば耐震性は全くないし、確認申請も難しいから。どうにもなりませんが、新たに考えますが宜しいでしょうか？？」
「すみません。余計な事をしまして」
「はい。予算が無限大に有ればこれで良いかもしれません。でも、限界があるでしょうから予算内のプランを考えましょうね」
って事になる。総合的な事を考えてプランは作られていきます。数日悩んでやっとできた！！なんてことはない。プランは閃きだからです。
敷地を見たときに「パン！！」って出てきます。それがプロです。全てを一瞬でこなす。プロとはそういったものです。
風の通りとかを考える設計者は断熱性能が高い家に住んだことのない人が言っている戯言。知らないから言える事でしょう。
風を入れるとスギ花粉やＰＭ２．５も家の中に入ってきます。それをふまえて間取りを考え、設備も考える。それで家はできる。それはかなり高度なレベルで進められる事なんですね！！
間取りは設計者の奥深い考えの反映です。浅かったら浅井までの事です。そっちは危険ですね（汗）
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