1.19

米国がゼロ金利を解除しました。

それで世界はどう動くのか??日本の株価は上がるのか??

今年の参院選挙に向けてどういった動きがあるのか??なんて考えています。その先に住宅ローン金利があるからですね!!

住宅金融公庫の時代には金利の発表があり、それを受けて色々な動きがありました。下がる方向だったら建てる人は待ちの状態になるし、上がり始めると皆が一気に動き始めるからです。

それ自体が経済対策であるから、金利の動向は大事であると言う事です。

消費税率アップの最初のラインの9月まで金利を上げ基調に持って行けば、一気にそこに追い込めるって事になる。なんてことは自分でもわかる事ですから、そこがどうなるかって事が気になる訳です。

住宅ローンなんて3,000万円とか平気で借ります。その金利が0.1%変われば35年返済で60万円総支払が変わります。

0.2%なら120万円です。

消費税アップの金額など避けるより、こっちがよっぽど重要です。ですから既に工事に入っている人などは金利を見据えて動いた人であると言えます。

消費税率がアップする前後は材料費なども土地代も上がります。上がらないのは消費全率のみです。よく考えて動かれた方が良いでしょう。

その一番が住宅ローン金利でしょう。

現在多くの銀行が保証料などを不要での対応です。これも位置まで続くかもわかりません。もし保証料が必要となれば70万前後のお金が必要になります。

これも大きなお金になる。現在はこれが不要になっています。

住宅ローンに精通した一般人など居ません。そこで建てる会社の担当がどれだけの知識があるかで建てる側の人は損をするのか得をするのかが分かれます。

「住宅ローンは銀行に相談されてください」

なんて平気で言う会社には頼まない方が良いかもしれません。だって同じ家が35年後には500万円も多く支払っていたって事も平気でありますからね(汗)

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