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良く聞く「予算オーバー」のお話。これの原因は何か??

簡単です。資金計画をしっかりと立てていないから!!です。資金計画さえしっかり立てると予算オーバーなどあり得ません。

資金計画も立てないでプランを作る会社の方がおかしいと言えます。なのでいきなりプランのヒアリングとか始まったら危険だと言えます。

大体、工事費が分からないのにプランを作ること自体がナンセンスです。

お金を持っていない人にベンツを見せて営業するようなものですね。お金があるかどうかを確認しないと時間の無駄になるだけのお話です。

資金計画をしていくと、家の工事費に使える金額が出てきます。家の仕様がしっかりしている会社であれば坪単価のアベレージがありますから、そこから家の大きさが分かる。

そうすると家の大きさが決まるのでそれを超える部分に対しては予算をオーバーする事が事前に分かるので要望が出るたびに「予算を超えますよ」という事が言える。

お金が出せる事で要望は聞けるけど、出せないのであれば止めていただくしかありません。

「リビングを広くしたいです」

「予算を超えますがよろしいですか??広いリビングで何します??子供は中学校になるとリビングには居ませんよ。今で十分だという事がいずれ分かりますよ」

「分かりました。このままでお願いします」

となります。これが資金計画が無い場合は要望を全てプランに反映させることになります。するとプランはどんどん大きくなるわけです。

プランが大きいって事は、工事費も大きい。そこで予算オーバーが発覚するのですが、お客様は予想外の出来事です。なぜかというと要望が全部通っているからですね。

「予算内で出来るから聞いている」と勘違いしています。よって大きな悲劇になるわけです。会社側の設計は予算オーバーを心配します。が、営業マンが許しません。

「ここで機嫌を損ねたらどうするんだ。お客様の言う事を聞け!!」

ってね。こんな調子では良い家は建たないですね!!

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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

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