地震に強い家は耐震等級が３なのか？？
「うちの建てる家は耐震等級は３ですから地震には強いんです！！」
なんて言う会社のなんと多い事か。この「耐震等級３」はあまりあてにはならないのでお気を付けください。
なぜか？？それは建築基準法上の「耐力壁」の長さがどれぐらいあるかどうかでの判断であるからです。建築基準法上の１．５倍があれば耐震等級は３になります。
それだけの話なのでどこにあっても良いって事です。バランスは関係ありません。
なので地震が来ても耐えるかどうかは分かりません。南面が全面窓で北側に耐力壁が集中していた場合、南面の耐力壁のない方向に崩れて倒壊します。
阪神淡路大震災の時がそんな倒壊現場だらけでした。
「耐震等級は３です」
とか言われた場合、どうすれば良いのか？？簡単です。
「偏心率はどうなったいますか？？」
と返す事です。耐震等級だけでは判断できないので、偏心率を確認しているかどうかを聞くことですね。これって建築基準法で０．３以内にする事が決まっています。
「偏心率？？それは分かりません」
では、地震に強いかどうかは分かりません。耐力壁はバランスが大事だからです。バランスを確認できるのが「偏心率」です。
ただ、偏心率を確認している会社はほとんどありません。単なる基準法上の耐力壁の１.５倍入っているだけって事ですからね。
耐震等級を言うなら偏心率です。
もっと言うと「構造計算」をしてるかどうか？？でしょうね！！
家の重さがどれだけなのかも知らない会社は多いでしょう。そんな会社が「この家は地震に強いです」とか言いますからね！！
まあ、根拠の無い自信です。
もみの木ハウスの家は構造計算もやっています。なので全てに根拠があります。屋根の材料を変えると構造材の大きさまで変わる。
それが普通の考え方ですが、構造計算をしていない会社では、屋根の材料を変えても構造材はそのままって会社が多いですね。
まあ、家族が長く暮らす家ですが、構造解散がしてある家が良いのか？？していない家が良いのか？？答えは明白でしょう。
「耐震等級は３です」
っていう会社には突っ込んで聞くことも大事だと思います。
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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