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住宅会社には「マニュアル」はあるのか??

これは何とも言い難いですが、何を基準にして建てているのかは、その会社に聞いてみないと何とも言えません。

一番多く利用されているのはフラット35の施工基準でしょう。

フラット35を使う場合は、この使用者を基準に建てて行かないといけません。それなりに色々な事が書いてあります。

その他には瑕疵保険のマニュアルなどが有ります。が、これも細かな事は書いてはありません。

国交省の「建築工事標準仕様書」を使うところもあるでしょう。これは多くの仕様書の大元になっています。

もみの木ハウスはイノスグループに加入していますから、イノスのマニュアルが有ります。それを元に家を建てていく事になります。

何か納まりの問題とかが有ってもマニュアルを探すとそこに出て来る。それでも分からない場合は本部に電話して聞いてみるわけですね。

するとすぐに答えが出てくるわけです。

その答えに沿って現場は納まっていく。

答の出て来ない会社はどうなるのか??現場の職人さんが納まりやすいように納めて言ったりします。すると意図と違う事になっていたりする。

でもそれを確かめる人もマニュアルもありません。

原場を管理する人がどんな納まりになっているのか知らないわけです。だから現場の職人さんの腕次第、考え方次第で納まっていく。

原場が職人さんごと、クオリティが変わる。つまり、当たり外れが有るという事です。

マニュアルが有り、それに沿っての施工をして、現場を管理者が確認して行けばどの現場も同じクオリティで納まっていきます。

なので「マニュアルはありますか??」って聞く事は大事だと言えます。

もし「ありません」と答えたら非常に危険な会社だと言えます。家を建てるルールが無いって事ですからね。

イノスの家の場合は全ての事が事細かくマニュアルに書いてある。それを職人さんも現場の管理者も頭に入れている。なので、おかしな事にはなりません。

マニュアルは年に数回は改定されます。

より良い納まりになって行くのと、新しい材料や仕様変更などが行われるからです。日々進化しているって事ですね!!

どんな会社で建てるのかはお客様の自由です。でも同じお金を支払うのであれば、ちゃんとした工事をする会社が良いのではないかと思います。

傍から見ているだけでおかしな工事をしている会社はありますからね!!
 

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