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「耐震等級3の1.5倍の強さ!!」

なんて会社があります。まあ、そうなんでしょう。耐震等級は建築基準法のレベル(最低基準)が耐震等級1になります。

耐震等級1の1.25倍の耐力壁があるのが耐震等級2です。耐震等級1の1.5倍の耐力壁があるのを耐震等級3といいます。

耐震等級3の1.5倍の耐力壁がある家は無敵なのか??

そうではないでしょう。

耐震等級は「耐力壁の長さ」で決まっています。つまり、法律で決まっている長さの何倍の耐力壁が配置されているかで決まる。

でも、地震時に一番に影響するのは「耐力壁のバランス良い配置」なんですね。強くてもバランスが悪いと歪み倒壊します。

熊本地震で長期優良住宅が倒壊しましたから。耐力壁はたくさんあったわけですがバランスが悪かったわけです。

耐力壁のバランスは「偏心率」で表されます。これは何かと言えば「家の重心と家の剛心のずれ」なんですね。

たくさんある耐力壁が窓の少ない北面に集中していた場合は偏心率が恐ろしく悪くなります。剛心は北側に大きくずれます。

そうなると窓だらけの南面に崩れ落ちることになる。

なので耐震等級ばかりではないということを覚えておいた方が良いですね。偏心率を考えて設計する事が大事だといえます。

でも、偏心率を考えている会社は少ないです。計算もしていないでしょう。なので耐震性を気にするには「偏心率」を聞くことでしょう。

建築基準法では0.3が基準です。もみの木ハウスは0.2が条件です。偏心率を知らない会社は耐震の事が理解できていうない会社といえます。

理論的に家の設計をしているかどうかはそこで分かります。耐震等級ばかりで判断しては間違いますからご注意してください!!

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