月別アーカイブ: 2019年5月
長期優良住宅はゴールではない！！
2019年5月31日 怖い話
「うちは全棟、長期優良住宅です」 って言う会社もあれば、 「オプションで長期優良住宅もできますよ」 って言う会社もある。どっちが良いのか？？なんて話に良くなります。 この言い方の中に隠れている事。それはその会社が長期優良 …
土地は建築士で！！
2019年5月30日 説明しよう！！
土地を探すときに不動産屋さんに行く事はごく普通です。 土地を販売しているからですね。でも、色々な不動産屋さんが有るので気を付けた方が良いでしょう。中には「探している土地」ではなく「不動産屋が売りたい土地」を売りたがる場合 …
飾り棚はどうしますか⁇
2019年5月29日 おもしろい話
「飾り棚はどうしますか？？」 なんて質問は自分はしません。なぜか？？それは付けられる場所が限定されて来るからこっちで決めないと暴走する事間違いないからです。 特に「ニッチ」とかはそうです。 筋交いなど入って …
週末は打ち合わせ
2019年5月28日 怖い話
普通の住宅会社で家を建てるとなるとかなりの長い期間の週末は「打合せ」で消えていきます。 打合せで全てを決めて行かないと工事が進まない。よって週末は物事を決めるための打合せだらけになってしまうようです。 もみ …
日曜日（土曜日はバスツアーで日曜日は実家に行ったぞの巻！！）
2019年5月27日 日曜日
土曜日はもみの木OB会のバスツアーでした。 今回も４０名の参加で「獅子島」へ行きました。長島からフェリーで渡ります。そこで地魚の料理を堪能しました。 浜焼の鯛は絶品です。ビールが欲しいところでしたね（笑） 絶景を見ながら …
手法は不要
2019年5月24日 もみの木ハウス
住宅の営業マンに対する営業手法というものが有ります。 自分もイノスグループに加盟しているのでその辺りの勉強はしてきていますから、知っています。会話の進め方や身なりやお手紙の書き方などなど。 でも、もみの木の …
本質を見る！！
2019年5月23日 考え方
何事もそうですが「本質」を見る事が大事だと思います。 家であれば家の本質を見ないといけません。本質が無い家は非常に危険だとも言えます。なので今日は家の本質のお話しです。 家の本質とは何か？？ これはかなり分 …
家は小さく？？
2019年5月22日 おもしろい話
自分の場合は「家は小さく建てましょう！！」って事になります。 理由は簡単で「最後は夫婦だけですよ」って事です。子供は大人になると家を出る事になる。そうなると家には二人だけって事。 家族が全員居る事を前提にし …
住宅営業マンの見ている事について？？
2019年5月21日 なぞ・フォース・不思議
住宅営業マンはお客様の何を見ているのか？？ 営業マンのレベルで大きく違います。今日は裏話ですね（汗）出来る営業マンは奥様のアクセサリーを見ています。そしてすかさずブランド名や商品名を言い褒めます。 「この人分かってるわ！ …
日曜日（今週は札幌でイノス全国総会に行って疲れた後のお休みですの巻！！）
2019年5月20日 日曜日
先週は色々と大変でした。 イノスの全国総会が札幌で開催されるって事で前泊での移動になりました。鹿児島～千歳便は直行が無い。なので移動に乗り継ぎが入ります。つまりは余計な時間がかかるって事です。 疲れ果てての …
