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家造りで起こる事故で一番多いのは「予算オーバー」でしょう。

限られた予算で計画を進めていくのになぜか起こる予算オーバー。どこに原因があるのか??

ほとんどが住宅会社の担当に原因があります。

経験不足とかプロ意識の欠落とかが主な原因です。予算を最初できっちりと決めていない事や、要望の受け過ぎとかが具体的な要因になります。

お金の話を曖昧にしてスタートすると必ず予算オーバーは起きると考えた方が良い。なのでお金の話もせずに、

「たたき台のプランとかを作ってみましょうか??」

なんて営業マンが言い出したら危険です。資金の裏付けのないプランなど意味がない。そのたたき台を元に要望を聞き出したら止まらなくなるのが工事費です。

お客様は「予算内で納まる」と考えているし、営業マンは「お金は有るんだろうな??」って考えながらやっています。結果は恐ろしい事になる。

なので最初に資金計画をしっかりと立てて、それから家のプランをする。資金計画で建物の本体価格も決まります。すると面積も決まる。仕様が決まれば必然的にそうなるわけです。

そうなると要望とか聞けません。資金計画がおかしくなる。なので「資金計画をオーバーしますが大丈夫でしょうか??」って事で確認ができるわけです。

プランを出した時に「リビングをもう少し広くしたい」とか言われても資金計画をオーバーするという事で判断していただける。

すると予算オーバーは起きない。

お金の話をしない要望ばかり聞くと工事費は上がり続けます。つまり、家がどんどん大きくなる。使わない「ゲストルーム」とかが出てきたりしたら恐ろしい予算オーバーでしょう(笑)

夢と同時にお金も膨らむのが家づくりです(爆)

それを制御するのが我々、プロの仕事なんですが、意識の低い会社ではそれが出来ない事が多いようです。

予算オーバーはお互いの悲劇です。なのでそんな事が起きない会社で建てた方が良いですね。それを見分けるのは簡単です。

「たたき台のプランを作りましょうか??」とか「取り合えづどんな家が良いかお話しください」とか、お金の話の前にしてくる会社ではやらない事ですね!!

お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。

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