いくら借りるか？？
最終的に詰めていくといくら借りるかの金額を確定する事になります。所得などから借り入れ限度額が決まってきますが、その場合、どれだけ借りたら良いのかをどう判断するのか？？
現在は低金利状態です。
５年固定や変動金利などでは金利が１．０％を割り込んでいる。ここが大きなポイントです。
住宅ローン控除が借入残高の１．０％で、今年は最大５，０００万円で年間最大５０万円です。０．９％の金利ですから０．１％は利益になる。
年間に５万円が残る計算です。
さて、この現象をどう生かすか？？手持ち金が有っても借入金を最大にしておいた方が良いって事になります。つまり住宅ローン控除が終わるまでの１０年間は借りていた方が有利です。
１０年間が終わったら、元金を余裕金で返済する。
最初にあった手持ち金を入れれば良い事です。すると利子負担も減る。
ただし、これができるのは低金利の時のみです。１．０％以下で借り入れできるかどうかがポイントです。
せっかくの制度ですから利用しない事は無いですね！！
ローンが嫌いという人もいらっしゃいます。そこは考え方なので自分の考えで行えばいいと思います。住宅は大きな事業ですからお金の運用も考えるべきでしょう。
細かな事はここには書けません。
まあ、どう考えるかです。
手持ち金を貯めるまで先送りって人もいますが、この低金利時代に勝負する方が利巧でしょう。家賃を払いながらの貯金は思ったほど効率は良くありません。
さらに５年後に家を建てるとなると税金も上がっているし、住宅ローンの金利が今と同じである可能性は低いし、住宅ローン控除も無くなっているでしょう。
そうなると恐ろしい損失になる。
ここまで読んでまだ５年後って考える人は余裕のある人です。
住宅ローン控除は平成３１年６月入居分までです。
早く動いて最大借り入れで借りてローン控除を受ける。今の時代はそれがベストだと考えています。数年前まで安い金利でも１．５％ぐらいでしたから今は凄い時代なんですけどね？？
自分はずっと見ているから分かるだけなのかもしれません。
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正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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