お金の話

お金の話記事一覧

住宅資金の支払い方！！（住宅ローン編）

2026年06月19日お金の話

前回は「お金の支払い方」だけのお話でしたが、実際の支払いは住宅ローンを使う人がほとんどでしょう。フルローンの場合はどうするのか？？住宅ローンの承認が下りると、その住宅ローンを担保にして ... 続きを読む »

住宅資金の支払い方！！

2026年06月18日お金の話

家づくりにおいて、お金はいつ支払えばいいのか？？これは、初めて家を建てる人が多いので、支払い方法を知っている人はほとんど居ません。なので、大きな疑問になっていると思います。で、支払い方 ... 続きを読む »

坪単価はあまりあてにならないって話！！

2026年06月12日お金の話

坪単価って言葉があります。これは「工事費」を「施工床面積」で割ったものです。が、この「工事費」がどこまでの工事を示すのか？？それは会社ごとで違います。「工事本体工事費」と「附帯設備工事費」の分 ... 続きを読む »

工事費の「値引き」の罠！？

2026年06月01日お金の話

「値引きできませんか？？」「上司に聞いてみないと自分では答えられません」「では、聞いてくれますか？？それ次第で契約します」「分かりました。今度の週末までには返事をします。それで ... 続きを読む »

建物本体工事費以外に出てくる費用とは？？

2026年05月30日お金の話

「建物本体工事費」って言うのが出てきます。これが全てではないって話です。これ以外のお金が色々と掛かってくるのが家づくりです。建物本体工事費と同じ項目である建物工事費の中には「屋外給排水工事費」 ... 続きを読む »

住宅ローンのお話！！

2026年02月04日お金の話

家を建てるときに使われるのが「住宅ローン」です。色々な商品がありどれが良いのかがよく分からないという代物です。最近は金利が上がり「固定金利」を選択する人は少なくなっています。なので「変動金利」 ... 続きを読む »

その工事は予測できなかったのか？？想定外の工事とは？？－２

2025年11月05日お金の話

今回も「なんで？？」というような工事費について書いてみます。「水道管の引き込み工事費」これは田舎で起こる話になります。敷地は道路に付いています。公図でも公道になっています。それで安心し ... 続きを読む »

その工事は予測できなかったのか？？想定外の工事とは？？

2025年11月04日お金の話

住宅会社の営業担当の判断が甘くて予想外の工事費が掛かる事はよくある事です。悪い事は言いませんが、営業マンではなく設計者とタッグを組んだ方がよろしいかと思います。その理由を今日は書きます。 ... 続きを読む »

「予算オーバー」その回避策とは？？

2025年10月25日お金の話

家づくりの途中で「予算オーバー」という悲劇が起こります。それは何故なのか？？それは「資金計画」を行わず「ヒアリング」を進めていき、要望をなんでも聞き入れて、それをプランに反映させると必ず予算内 ... 続きを読む »

建てるまでのお金と建ててからのお金

2025年10月24日お金の話

建てるまでのお金と建ててからのお金。これは何を意味するのか？？工事費を抑えたいって事で、色々な事や物をお手頃なものに変更して建てた家がありました。そしてできた家はかなりのお得感のある金額で終わ ... 続きを読む »

よく使われる「坪単価」って何だろう？？

2025年10月23日お金の話

「この家で坪単価はいくらでしょうか？？」なんて事を聞いてくる人が居ます。なぜ「坪単価」を聞くのか？？それは「工事費をごまかしやすいから！！」が答えになります。ローコスト住宅になればなる ... 続きを読む »

追加工事の恐怖！！

2025年10月21日お金の話

家づくりでよく耳にするのが「追加工事がたくさんあった！！」という話です。なぜ「追加工事」になるのか？？それは「資金計画」の中に記載されていなかったからという事がほとんどになります。追加 ... 続きを読む »

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