見学会などで坪単価を聞いてくる人が居ます。

「この家で坪単価はいくらですね??」

ってね。そんな人には必ずこう答える。

「それを聞いてどうするんですか??」

と。だって坪単価はアベレージです。そんなの聞いても意味はありません。

「家から会社までの車の平均速度は何キロですか??」

みたいに聞くようなものです。何を知りたいのかが理解不能です。通勤時間を聞きたいのか??法定速度で走っているのを知りたいのか??燃費が気になるのか??

坪単価はアベレージなので家の面積によって変わる物です。30坪の家と60坪の家では坪単価は大きく変わります。

面積の小さい家は坪単価は高くなりますし、大きな家では坪単価は安くなります。その理屈を理解できないで坪単価が固定されてしまう。それは非常に危険な事なんですね。

電話で坪単価を聞いてくる人も居ます。

「おたくの会社の家は坪いくらなんですか??」

「家の大きさは何坪でしょうか??」

「それは分からないけど普通の家でいくらですか??」

「普通って何でしょうか??」

「一般的に建てる家でいいので、教えてください」

「一般的な家ではないので答えられませんね」

なんて堂々巡りです。こんな電話をする人は建てない人です。そんな人に答える必要はありません。って事になりますね。

車屋さんに行って

「このお店の車の平均の価格を教えてください」

みたいに聞くのと同じです。

「車種とグレードを決めていただけたらその車の金額は言えますけど・・・・・」

ってなるのが普通です。坪単価はローコストメーカーが総額を動かすために固定したわけです。それが独り歩きしている。

よく考えたら馬鹿な話なんですけどね??

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竹下 浩二

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