色々な土地がありますが、中には「ここには家は建てられないでしょう??」ってのもあります。

自分も数回、そんな土地を買われた方に遭遇しています。「不動産屋は建てられるって言ったのに」ってこちらに言われてもって感じでしたが・・・・・

「崖に囲まれた土地」

最初は崖に三方が囲まれた土地です。高さが4M以上もあるような崖でした。擁壁をすると恐ろしい金額になる。

2倍後退すれば家を建てられる土地は真ん中に少しだけあるくらいです。「ここには難しいですね」となりました。

「不動産屋は建てられるって言ってました」

「たぶん、真ん中の30坪くらいには建てられます。それを言っていたのでしょうね??」

「・・・・・」

帰って行かれましたが、その後がどうなったのかは知りません。

家を建てたいという事で土地を見に行きました。見る限りでは問題はありません。用心して土地の図面を役所で取ります。すると道路と敷地の間に30センチほど他の名義の土地が入っています。

「ここには建てられません。銀行が融資しないでしょう」

「何の問題も無いって事で買ったんですが??なんで??」

「他人の土地が道路との間に入っています。接道が出来ていません。その土地を買うしかありませんね」

わずか2坪の土地が200万円だったみたいです。その後はどうなったのかは知りません。

「土地は持っています。そこに建てようと思います」

なんて人が来た。そこで土地の住所を教えてもらい、土地の謄本とかを取るわけです。そこで土地の名義が本人でない事が判明します。

「この方はどなたですか??」

「これは自分の祖父ですね。名前が変えてなかったんですね??」

「名義を変えないと銀行は融資できませんよ。大丈夫ですか??」

「親戚は仲が良いので大丈夫です。話をしてみます」

なんて事で話をすると「相続権があるから、その分のお金を払ってもらわないと印鑑は押せない」

そこから大問題に発展していきます。結論は名義変更が出来ないって事で終わります。相続人が複数いると大変です。

土地の問題は詳しい人に聞く事ですね。素人が安易に判断すると大きな問題になったりします。

家が建てられない土地があることは知っておいた方が良いでしょうね??

もみの木の家をイベントで体感

新モデルハウス「モデルM」オープン

ラジオ・SNSでもお役立ち情報お届け中

竹下 浩二

もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】

もみの木ハウスの資料をお届け!

もみの木ハウスの家づくりがわかる資料を無料でお届けしています。資料をご希望の方は以下のボタンよりお申し込みいただけます。

もみの木ハウス 資料請求

資料請求はこちらから

もみの木ハウス協会の会員ブログはこちら

「もみの木ハウス協会」の会員、「もみの木ハウス・新潟」のブログ
「もみの木ハウス協会」の会員、「もみの木ハウス・おおさか」のブログ
「もみの木ハウス協会」の会員、「もみの木ハウス・ひょうご」のブログ
「もみの木ハウス協会」の会員、「もみの木ハウス・わかやま」のブログ
「もみの木ハウス協会」の会員、「もみの木ハウス・みやざき」のブログ

お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください!!
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。

木の実験を行いました!
詳しくはコチラ⇒実験!!

家具は、カリモク特約店AIDへ!!
AID鹿児島店←は、コチラから!!

鹿児島の家造りの情報は「カゴスマ」が便利です!!
「カゴスマ」←はコチラから!!

May the abies be with you.(もみと共にあらんことを)
ビカビへの質問メールは、こちらから!!

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。
ビカビの撮ったど~っ!!⇒感じるままにシャッターを切る。そんな写真です。たまにはいい写真が有ります。たぶん(汗)
もみの木の家ブログ⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・
ビカビの家を建てました!!⇒平成20年に建てた私の家のできるまでの色々なお話です。
今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)
現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。
もみの木ハウス・かごしま⇒会社のホームページです。
もみの木ハウス・かごしま 携帯版ホームページ⇒?もみの木ハウス・かごしまの携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。
自己満足ですが・・・・・   ⇒懐かしい動画集です。まあ、遊びのブログです。よろしかったらお付き合いください!!
もみの木ハウス・かごしまのイベント情報!!⇒会社のイベント情報です。

もみの木の家を建てる現場管理及び設計スタッフに大工さんを募集しております。
メールかお電話でお問い合わせ下さい。

インスタグラムやってます!!
インスタグラム「もみの木ハウス・かごしま」
インスタグラム「ビカビのグルメ」
インスタグラム「もみの子」
フェイスブックやってます!!
momikamo