6.1

たまにある住宅ローンが通らない人。

初対面時に大体は感じとれます。「たぶんダメだろうな??」って。そんな雰囲気がどこから出てきているのかは分かりませんが、感じ取れるから不思議です。

さて、住宅ローンが厳しくなる要因は沢山あります。今回はその一部を紹介します。

「未納なお金やローンがある」

これはアウトです。まず通りません。家を建てるって思ったら払うお金はしっかりと払わないといけません。金融機関はそれを一番嫌がります。

「ローンが沢山ある」

これで住宅ローン自体の返済率を押し上げます。よって満額は借りれない。よって資金計画が破たんする恐れありって事で計画がアウトになる可能性が大。

ローンは新築計画前にはすべて返済しておくことが重要です。

「仕事が安定していない」

転職を繰り返している人はローンが通りにくいです。安定収入が無いとみなされるって事でしょうね??新築する場合は転職なども考えた方が良いって事です。

「収入が不安定」

これも危険です。年収にむらがある場合、銀行は年収を高くではみません。よって借入金額も少なくなるって事で資金計画は破たんします。

安定したところで計画を進める方が良い。

「病気である」

これもアウト。生活習慣病などの治療を行っていると「団体信用生命保険」に加入できない事があります。収入やほかの条件が良くてもです。

ですからご主人の健康管理も住宅ローンの借り入れには必要な事です。ご主人のお腹周りが大きくなり出したら要注意です。

保険に入れないとローンは借り入れできません。

色々書きましたが、他にも色々な要素があると思われます。多額なお金を借りるって事は貸す方もしっかり調べて、事故の起きる事が無いように手配します。

単純に自分が銀行の融資担当だったらって考えたら目の前の人の雰囲気で貸すか貸さないかを判断できるのではないでしょうか??

実はそんなところで判断できるものなのです。

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