平屋か？？２階か？？
平屋にするか？？２階にするか？？これで迷う人は多いでしょう。
多くの場合、大人は「平屋」だと思います。そして多くの子供は「２階建て」と考える事でしょう。どちらが良いのか？？今日はその辺りを検証してみます。
最近の人気は「平屋」になります。動線がフラットなので動きやすいって事でしょう。階段の上り下りがありません。
歳を取ると階段の上り下りが苦痛になりますからね。将来を見据えると平屋が良いって話です。ところが、平屋になると、それなりの広い敷地が必要になる。
最低でも７０坪くらいは必要です。そうなると土地の金額も上がっていきます。総予算が大きくなるって話ですね。
平家は階段やローカなど２階建ての場合、必要な面積が無くなります。平屋で仮に３０坪の家だった間取りを同じ部屋数で２階建てにすると面積が３５坪ほどになります。
建物の総額が上がるという事です。
そうなると「土地代金」と総資金がどうなるのか？？それを考える必要があるという事です。
２階建てであれば、敷地は５０坪程度でも十分です。坪単価が同じであれば土地代金はかなり安くなります。建物の面積が増えても総額で有利でしょう。
平屋か？？２階か？？は「総予算」での判断になると考えられます。
土地は場所によって金額が変わりますので、その辺りも考慮していく事が重要です。平屋用地を安く買えるとなると総額も安くなるという事ですからね。
一番効率が悪いのが平屋用地を買って、そこに２階建てを建てる事でしょう。総額は上がるばかりです。
以前、見学した家が広大な敷地なのに２階建てになっていたことがありました。「なんで２階なんですか？？」って聞いても誰も答えられなかった。
外観ありきの家づくりだったからだと推測しました。平屋を建てたことが無かったんでしょうね？？もったいないお話です。
平屋は設計が難しいです。特に外観が作りにくい。縦のデザインが出来ない分がやり辛い。
下手すると「公民館」みたいに見えますからね！！
ホームページの施工例とか見た方が良いでしょう。それが気に入れば良いのかもしれません。
もみの木の家をイベントで体感
竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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