住宅ローンは一生で一番高い買い物！！
よく、
「家は一生で一番高い買い物！！」
なんて言われますが、本当は違います。住宅ローンこそ、一番ですね。理由は簡単。同じ中身の家を建てた人が、方や１．０％の住宅ローン。もう一人は２．０％の住宅ローンを組んだとしたらどうなるのか？？
１．０％の３５年間の総支払は２，３７０万円で、２．０％の方は２７８２万円となります。
同じ家でも、ローンの選択を間違えると４１２万円の差になって来ると言う事です。したがって家を安くしても、住宅ローンの組み方を間違えると、高い買い物になると言う事です。
よって、住宅ローンに精通した担当が居るかいないかで、家の価格は大きく変わる可能性があると言う事です。
さて、単純に住宅ローンと言うと金利の選択だけが重要だと思われがちですが、そうでは無いです。そのローンの仕組みを知って運用する事が大切なんですね。
固定期間が終了したときに、次の選択をどうするのか？？
ここが大きなポイントになります。
一括返済を行うタイミングはいつなのか？？これも、しっかりと調べれば手数料が発生しない時期があります。そう言った事が分かっている人がローンの説明をしてくれるのか？？
これは家以上に重要な事です。
多くの会社は知っていません。
「ローンはお客様の考えでお願いします。ローンに関しての知識は持ち得ていません」
なんていう会社は危険です。高い買い物になる事でしょう。
さて、有効なローンの手続きが分かった場合、未来に余計に支払う予定であったはずの金利分を、家の予算に使うという考えも出てきます。
裏技ではありますが、他社で建てた場合は金利で支払うお金です。それを家に払っても良い訳で、総支払は変わりません。
自分のために使うのか、銀行に支払うのか？？
行き先が変わるだけの話。その手続きの仕方は、うちの事務所でお話しします（笑）
なぜかって？？それはできる人と出来ない人がいるからです（汗）
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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