頭金をどうするか？？
「頭金はどれだけ有れば良いでしょう？？」
なんて質問は良くある質問です。その質問の今の回答は
「全部借りた方が良いですよ！！」
です。今の世の中は恐ろしいほどの低金利です。この金利で借りた方が断然お得です。頭金など考えない方が良いでしょう。
まあ、いくら借りれるかの問題もありますが、税込み年収の６倍は借りれます。５００万円だったら３０００万円は借りれる。
総予算を計算したらすぐに答えは出て来る。
今なら住宅ローン控除もあり、１０年間は借入残高の１．０％が返って来ます。頭金を貯めるより断然お得です。
仮に５年間で５００万円のお金を貯めて家を建てるとしましょう。銀行には５００万円の現金は有りますが、その間に支払った家賃がいくらなのか？？
７万円の家賃であれば４２０万円のお金を使い、頭金５００万円を貯めている事になります。つまり８０万円を貯めたって事（汗）
それより１．０％前後で借りた方がよっぽどお得です。５年固定だと０．９％ですからローン控除で０．１％の利益が出る。
１０年固定でも１．１５％です。
仮に５年後の金利が上がっていたらアウトでしょう。
計画が在るのなら早い方が良いでしょう。消費税率もアップしますからね！！
低金利時代がなせる業です。頭金なしのオール借り入れが断然お得です。これが金利２．０％とかだったら頭金がある方が総支払額が少なくなるので有利ですけどね？？
大昔は金利が５．０％台とかでした。総支払額は借入金額の倍返し！！そう考えると今の世の中はおかしいです。昔の常識は全く使えません。
「１０年間は借りてローン控除を受けたのち、資金に余裕があれば元金を返済すれば良いし、自己資金を運用したければそのまま借りておけばいいでしょう」
なんて言っています。
住宅ローンがどのローンより金利が安い。資金の運用はしっかりと行った方が良いでしょう！！
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竹下 浩二
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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
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