家づくりの始まりに大切な事!!
「どんな家が良いですか??頭に浮かんだ事を何でもおっしゃってください!!」
なんて営業マンは賢い営業マンではないです。お金の話もせず、いきなり「どんな家が・・・」って言うって非常に危険なんですね。
家づくりのスタートは「お金」の話から始まるのがもみの木ハウスのやり方です。それが確定しないと話のしようがありません。
なので最初は「住宅ローン」の話からスタートするのがうちのやり方です。
「いきなりお金の話ですか??」
って思う人も居るでしょうが、そこが大事です。年収や預金や親からの援助など質問します。ここで答えていただけない場合は、こちらも計画を立てようがありません。話は終わりです。
最初で資金計画を行います。
土地からの場合でも総額を決めて、土地の予算を逆算して行きます。すると買える場所と広さが分かります。場所が限定になると土地予算が固定化します。そうなると家の予算が総額により決まる。
家の仕様は決まっているので家の大きさで調整する事になります。
もみの木ハウスは使う物や家の性能がどれも同じです。なので家の大きさで調整するしかありません。仕様変更して予算に合わせると、このブログが「嘘」になる訳ですね。それはできません。
そうなると「どんな家が良いですか??」なんて聞いても意味は無いです。だってここは「もみの木ハウス」ですよ。他の家は建てませんからね!!
他の家が良い場合は他で建てる方が良いですね。全てが「もみの木」を使う事で設計してあります。他の材料はどんな特性があるのかも分かりません。
「どんな家が良いですか??」
って聞かれた場合、営業マンが「普通の人」と考えていると言えます。まあ、その質問はごく普通ですからね。挨拶の様なものです。
もみの木ハウスに来る方は普通でない場合が多いです。なので、ネットで見た事が本当なのかの確かめに来る事がほとんどです。
自分もマシンガントークなどしません。「仲良くなれそうかな??」って見ています。
もみの木ハウスは普通ではないですから建てる人も普通ではないですね。普通の人は普通の会社で普通の家を建てる方が幸せでしょう。
非常識なもみの木ハウスで無理して建てない方が良いでしょう。打合せがほとんどありませんからね。そんな事が許せる人のみですね。