土地探しのポイント！！
土地をどう探すのか？？多くの人が「不動産屋さんに行って探す！！」って考えていると思います。
まあ、それでも良いのかもしれません。でも、不動産屋さんは建築の事はよく分かっていません。建築基準法の事が分かっていればいいでしょうが・・・・
なので土地探しは「建築士としましょう！！」ってのが自分の意見になります。家が建てれれない土地を買ってもどうしようもありませんからね！！
そんな馬鹿な事があるのか？？
あります。家の建てられない土地を買った人が居ました。家を建てたいと相談に来た人の買った土地は崖に囲まれた土地でした。現地を確認して建築課に良き相談したら「難しいですね」って事に。
「この土地は建てられないですよ」
「不動産屋さんは建てられると言いました」
「擁壁をちゃんとしないといけないという条件が付いていたと思いますよ」
「・・・・・」
こちらではどうしようもありません。なんて事にならない様に建築士に見てもらう事をお勧めします。世の中には建てられない売り土地がたくさん売っています。
「駐車場にしか使えないですね」
なんて事もありました。なのでちゃんと確認しましょう。お客さんが見つけた土地も危ない物が多いです。崖があり擁壁工事に数百万円は掛かるといったものがほとんどです。
自分はネットで探して現地を確認して建てられる土地しか勧めていません。また、変な傷が有ってもお勧めしません。地域の事情とかもあります。
土地が無いと家は建ちません。なので土地の確認は建築士がした方が良いわけですね。建築士も設計の出来る人という条件が付きます。
不動産屋さんは「売りたい土地」を勧めてきます。自分達が出向いた場合でもそうしますからね。条件の悪い売りたい土地をです。
あと、土地は「縁」みたいの要素が大きいような気がします。常日頃の心掛けで決まって来るのかもしれません。
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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