安い土地の注意点？？
「なんで、この土地こんなに安いんだぁ？？」
って土地は要注意です。何か大きな問題が隠れている事が多いです。これは建築士に見てもらう事をお勧めします。
最近多いのが擁壁の不備ですね。基準に満たない擁壁や法律に適合しない擁壁とかですね。作り変える必要があります。
また、擁壁は無いのですが高低差が２Ｍ以上ある土地は擁壁を作らないと家は建てられません。
擁壁工事に大きなお金が掛かります。安いはずの土地が普通の価格になります。安物買いのなんとやら・・・・
火事の跡とかも安いです。重要事項説明で聴く事にはなると思いますが、気を付けた方が良いですね。
安い土地には何か理由があります。それが何かを調べる必要があります。
変な土地は売ろうと思ってもなかなか売れません。なので買う前に検討する事が重要です。
今までに数名、建てられない土地を購入された人が居ますが、不動産屋さんと直接のやり取りで、自分のところに来た時には契約済みでした。
手遅れってやつです。
最近はいい加減な不動産屋さんが多い様な気がします。お気を付けください。
自分の場合は、土地を直接、見に行きます。それで判断します。間違えないようにですね！！
普通は価格と広さで決めて行くのでしょうが、買ってからの諸費用とかも考える土地なのか？？近隣の感じはどうなのか？？
などなど、色々なところを見ないといけませんからね！！
そして一番大事なのが総額がいくらなのか？？って事でしょう。土地は土地だけ。家は家だけで考えると危険です。
土地の形とかで建物の工事費は変わってしまいますからです。
そう言った事もあるので、土地は建てる会社の建築士と一緒に探す事が賢明でしょう。全体を見る事が出来るからです。
土地の良さはどんな家が建てられるかになります。将来がどうなるのか？？なども予測が必要です。
見晴らしの良い土地も数年後には目の前にマンションが建つかもしれない！！って予測が出来るかどうかでしょうね？？
そこに住んだらどうなるのか？？そこまで考えられる人と探す事ですね！！
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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