家が建てられない土地があります！！
色々な土地がありますが、中には「ここには家は建てられないでしょう？？」ってのもあります。
自分も数回、そんな土地を買われた方に遭遇しています。「不動産屋は建てられるって言ったのに」ってこちらに言われてもって感じでしたが・・・・・
「崖に囲まれた土地」
最初は崖に三方が囲まれた土地です。高さが４Ｍ以上もあるような崖でした。擁壁をすると恐ろしい金額になる。
２倍後退すれば家を建てられる土地は真ん中に少しだけあるくらいです。「ここには難しいですね」となりました。
「不動産屋は建てられるって言ってました」
「たぶん、真ん中の３０坪くらいには建てられます。それを言っていたのでしょうね？？」
「・・・・・」
帰って行かれましたが、その後がどうなったのかは知りません。
家を建てたいという事で土地を見に行きました。見る限りでは問題はありません。用心して土地の図面を役所で取ります。すると道路と敷地の間に３０センチほど他の名義の土地が入っています。
「ここには建てられません。銀行が融資しないでしょう」
「何の問題も無いって事で買ったんですが？？なんで？？」
「他人の土地が道路との間に入っています。接道が出来ていません。その土地を買うしかありませんね」
わずか２坪の土地が２００万円だったみたいです。その後はどうなったのかは知りません。
「土地は持っています。そこに建てようと思います」
なんて人が来た。そこで土地の住所を教えてもらい、土地の謄本とかを取るわけです。そこで土地の名義が本人でない事が判明します。
「この方はどなたですか？？」
「これは自分の祖父ですね。名前が変えてなかったんですね？？」
「名義を変えないと銀行は融資できませんよ。大丈夫ですか？？」
「親戚は仲が良いので大丈夫です。話をしてみます」
なんて事で話をすると「相続権があるから、その分のお金を払ってもらわないと印鑑は押せない」
そこから大問題に発展していきます。結論は名義変更が出来ないって事で終わります。相続人が複数いると大変です。
土地の問題は詳しい人に聞く事ですね。素人が安易に判断すると大きな問題になったりします。
家が建てられない土地があることは知っておいた方が良いでしょうね？？
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竹下 浩二
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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