「うちの家は耐震等級３が標準ですから安心です」

なんて話は良く聞きます。でもそれが本当に安心なのか？？

そもそも「耐震等級」って何？？って事になります。これは耐力壁がどれだけの長さ有るかで決まる。耐力壁とは地震の揺れや台風などの風の風圧に耐える壁の事です。

それは建築基準法で計算して決めるようになっています。

その計算上で建築基準法ギリギリの場合が「耐震等級１」になります。阪神淡路クラスの地震で家が倒壊しない強度だと言われている。

それの１．２５倍の壁量を取ると「耐震等級２」となります。阪神淡路の地震の１．２５倍で倒壊しないレベルです。

耐震等級１の１．５倍の壁量があると「耐震等級３」となる。阪神淡路の地震の１．５倍で倒壊しないレベルです。

つまり阪神淡路自身の１．５倍の地震が来ても大丈夫って事なんですね。でも、それは耐力壁のそう長さだけでの判断でしかありません。

問題なのは偏心率ってやつなんです。耐力壁のバランスを表すのが偏心率で基準法では０．３以内にしなさいとなっています。が、４号建物の家は建築士でチェックしなさいとなっている。

それを勝手に「家は偏心率のチェックはしなくていい」って解釈しているわけです。それは間違いですね。

偏心率とは家の「重心」と耐力壁の中心である「剛心」とのずれになります。

「南側に大きな窓が欲しいわ！！」

ってな事で南面は大きな窓だらけ。東面も窓で埋め尽くされたとします。窓のある場所には耐力壁が作れません。それでも耐震等級３を希望された場合、北面や西面の窓の少ない壁に耐力壁を集中させる事になる。

すると剛心は耐力壁が集まる方に引っ張られます。偏心率は大きくなる。すると阪神淡路クラスでも倒壊する事でしょう。

なので耐震等級だけでの強さの判断は間違っていると言えます。本当の強さを知りたいのであれば「偏心率」を知る事ですね。

まあ、知っている人も少ないとは思います。

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