コストダウン！！
コストダウンの方法です。
一番簡単なのが面積を小さくする事でしょう。でも、それにも限界があるから、あまりやり過ぎると使いにくい家になる事は間違いないです。
では、それ以外でどうするか？？
基本は形をシンプルにする事でしょう。
そうする事で、外壁や屋根の面積が減りますし、形を整えるための材料が要らなくなる。職人さんも仕事がしやすいので手間が掛からない。
基本はシンプルな形でしょう。
部屋の間仕切りも少ない方が安くなります。ドアなどの建具も設計の工夫で少なくする。それでコストを削減する。
基本的な事ですが、平屋より２階建です。しかも総２階にする事が大事です。
ローコスト系の家がメーターモジュールを採用しています。そこでメーターモジュールが安いのかといえばそうでもないです。
メーターモジュールと９１０ミリモジュールで、同じ家を設計したとしましょう。９１０モジュールの３０坪の家で２，０００万円の見積だったとします。
そのままの間取りでメーターモジュールにした場合、面積は３７．５坪になります。この時の工事費は単純に２，２００万円です。
面積は２０％アップしますが、工事費は１０％のアップで抑えられる。と言う事は、坪単価に換算すると安く見えるというトリックです。
９１０モジュールで６６．７万／坪ですが、メーターモジュールでは５８．７万円になる。
坪単価を前面に押し出す会社はこのトリックを使っているだけです。総額は高いのです。中の空間が広がるだけでパーツは同じ数しかないって事でしょう。
ローコスト住宅はローコストではないって事です。
基本仕様を変更して安くする場合、ランニングコストを考えておく必要があります。結果的に高くつく場合もある。目の前のお金の調整だけに気を使い３０年後が見えない人って意外と多いです。
コストも技術者の経験がものを言います。色々な裏技もありますからね！！
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竹下 浩二
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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