安い土地の落とし穴！！
掘り出し物の安い土地。実際に掘り出し物も存在します。現金化したいからとか、処分して財産を分けたいとかです。そんな土地に当たれば安くていい土地が手に入る。
ところが、中にはキズものもある。
自分が出会ったキズものの土地達です。
家は建てられません？？
これは意外に多い事です。道路に接していない土地が安くで出ていたりします。一見すると道路とつながっているように見えます。が、字図を取ると道路のような部分に他の土地が入っています。
つまりは道路に接していないって事。そうなると建築基準法上、家は建てられません。道路との間に挟まれた土地を買うしかない。
でも、そこの所有者はそれを知っていますので、法外な値段で売り付けてきます。安い土地の場合、接道が有るかどうかを確認する事をお勧めします。現況を見ても敷地の境界線は分かりませんからね！！
崖のそばも危険です。安く買っても崖がある場合、家を建てられる面積が限られていたりしますし、擁壁とかで予定外のお金がかかる。
よく考えたら普通の金額で買ったのと同じって事になります。
高低差の大きな土地はその段差をどうするかでお金を使うと考えるべきです。高すぎても低すぎてもお金はかかるって事です。
家は建てられるけど・・・・
みたいな土地も有る。要するに地盤改良が出たりして高くなってしまう土地です。その地域の会社であればどのあたりで改良が出るかは知っています。
地盤改良に１００万円以上かかると安かった土地が高い土地に早変わりです。地盤の事も頭に入れた方が良い。地盤改良は建てる会社の考え方も反映します。
どの会社を選ぶかで改良になったりならなかったりします（汗）
事故のあった土地は安い。これは不動産屋さんに聞けば教えてくれます。それを聞いて判断するしかないでしょう。
因縁がこもっていたりしたら支障が出てきます。気を付けましょうね！！
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竹下 浩二
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お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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