安い家の秘密！！
安い家があります。なんで安いのか？？それにはトリックがありますので、お気を付けください。
安い家を建てる会社は、なぜか「坪単価」をアピールしてきます。坪単価を固定して、掛ける「床面積」で調整しているからです。
「施工床面積」とか言う建築基準法には無い面積の算定方法で計算しているので、計算方法は各社ばらばらになります。ヒドイ会社では３０坪の家が５０坪ほどになる。
安い家の坪単価が６０万円だったら、工事費は３，０００万円という事。普通の家の坪単価が１００万円であれば、工事金額は３，０００万円で同じ金額になる。
つまり何も安くは無いって事です。
この３，０００万円の工事費がどの範囲まで入っているのか？？そこも注意が必要です。「付帯設備工事費」という工事があり、ここも気をつかないといけません。
普通の会社の工事費に含まれる工事が、安い会社では「付帯設備工事費」の方に入っていたりします。
よくあるのが「仮設工事費」です。外部足場が本体ではなく付帯の方に回されていたりしますし、仮設トイレがそうなっていることもあります。
住設機器まで回されていたりすることもありますので要注意です。
そうなると総工事費は安かった家の方が高くなるって事です。それが、恐ろしい事に
「他の会社では本体工事にこの金額がプラスされます。坪単価が１００万円だから本体工事も５，０００万円ですからね！！」
なんて事になる。
まあ、家は１回しか建てないから、他の会社の事は分からない事を利用したトリックですね。
そして、安い家は「メーターモジュール」になっていますので「９１０モジュール」の３０坪の家を「メーターモジュール」に変えると３６．２坪に早変わり。
トリックだらけなので本当に注意が必要です。
クオリティーが同じであれば救いがありますが、それはなぜか下がる方向に行く事がほとんどです。
まあ、見た目が「安かろう」ってたたずまいですからね。全てはにじんで出てきます。
まあ、業界の怖い話は色々あります。詳しくは個人的にお問い合わせください！！
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
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