よくある話ですが「ある家をリフォームするか？？建替えて新築にするか？？」って事。

これは、色々な状況を照らし合わせて、判断する必要があります。

まず、リフォームを選択するパターンですが、これは住人が住む間、基礎や構造体が耐える事が条件になります。

住人が高齢の場合は住まう時間も短くなる。よってその間が使えるって事で判断する事になります。構造体に腐れなどが有ったりシロアリ被害など無い事が条件です。

特に高齢な方の場合、住み慣れた家の方がストレスは少ないと考えられます。話をしてどっちが良いのかを判断するわけですね。

新築にする場合ですが、親子で住まう場合など、今から４０年以上は使うとなった場合、既存の建物で耐えるかどうかを判断します。

また、新築の性能とリフォーム後の性能を比較して、どっちが良いのかを考えます。

そして「資金的に大丈夫か？？」って事も判断のポイントになります。

工事費を抑える事で築３０年の家をリフォームしたとします。その時、息子さんが４０歳の場合、２０年後にはもう一度リフォームの時期が切るわけです。

つまり６０歳でもう一度リフォームするわけですが、６０歳では資金的にかなり厳しいわけです。

その場合、４０歳の息子さんに住宅ローンを組んでもらい二世帯住宅を建てた方が良いと判断するって事ですね。

最新の家になりますから、快適な生活が送れるわけです。

また、息子さんが高齢になった時に「リフォームするか？？新築にするか？？」って悩まなくて済むわけですね！！

新築するかリフォームするかは長期的な事を考えて判断する事になります。

「リフォームの方が安く済むから！！」

なんて言われて「はいそうですね」でリフォームしたら２０年後に恨まれますよ（笑）

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