平屋か２階か？？
「平屋が良いのか？？２階が良いのか？？よく分からなくなってきました！！」
なんて言われる人もいます。
「総予算を絞りたいなら２階建て。予算に余裕が有るのであれば平屋が良いのではないでしょうか？？」
というのが自分の見解です。
平屋を建てて車を２台から３台止めるためには８０～１００坪ほどの広さが必要になります。坪単価の同じ土地なら総額は上がるって事です。
２階建てであれば６０坪あれば何とか納められます。土地の単価が１０万円／坪だとそれだけで４００万円の開きになります。
また、平屋は２階に比べて高いのも事実です。
４０坪の平屋と４０坪の総２階建てでいくと、
「平屋は基礎も屋根も４０坪分必要ですが、総２階建てになるとその半分の２０坪分になります。その違いです」
って事です。
「２階に上がるのが苦痛で」
という理由で平屋となればそれはそうだと言う事になります。２階まで３Ｍの垂直距離を移動する事になりますからね！！
自分は２階に住んでますが、あまりそれが気になった事は有りません。山登りが好きだからかもしれません？？
２階への移動は設計次第で何とかなるような気がします。お着替えクローゼットなどが良い例だと思います。１階にお着替え専用のクローゼットを設けるとそれだけで動線が一変します。
朝起きて１階に降りたらもう、２階に上がる必要が無くなります。寝室横にクローゼットが有るから着替えに上がる必要が出て来るわけですからね！！
洗濯物干しも２階のバルコニーに設定してあるから２階に上がる必要が出てきます。１階で解決すれば問題は有りません。
生活動線での平屋の選択は有りですが、コストを考えると２階が有利でしょう。
我々設計者が一番悩むのが平屋のデザインです。高さが無い分デザインの幅が無い。屋根でどうにかするしかなく、すごく大変です。
設計はどちらでもできるのでどっちでも良いって事になりますが、なにを優先するのかで大きく変わります。お金で判断するには２階ですし、動線であれば平屋でしょう。
ただし、便利な駅近くに平屋は少し無謀かもしれません。
土地代が半端なく上がり、資金計画が凄い事になりますからね！！まあ、そんな広い土地はまず出てきませんけどね・・・・・
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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