家は土地次第！！
どんな家を建てるのかは土地で決まります。
そうなると土地を選ぶ事で全てが決まるって事ですね。平屋か２階かも土地次第ですから、平屋を希望する場合はそれを前提に土地を探す事になる。
家のデザインは土地の形で変わります。どんな家のデザインが良いのか？？なんて事で探すのが良いでしょうけど、そこまでこだわった人は居ません。
土地に合わせたデザインをするだけの事です。どう見せるかでしょう。
道路の位置でも変わります。南側道路か北側道路かでも全く変わってきます。不動産屋さんに行くと分かりますが南側道路が価格が高い。北側が安くなっています。
コストパフォーマンスは断然「北側道路」となります。一般的に「デザインがしにくい」って事で好まれない事と、南側に道路が有ると日当たりが良いって事で人気みたいです。
でも、多くの場合は昼間の家には誰も居ません。
東側と西側でも変わります。ただし、設計はその土地に合わせて行うので大きな問題にはなりません。どんな土地にでも合わせて設計しますからね！！
設計は簡単です。道路のどっちに車を出すのか？？また、出しやすいのかを見ます。それを考えると駐車場の位置が決まります。
幹線道路がどっちに有るかで決まります。
駐車場が決まると玄関の位置が決まります。玄関が決まると間取りは必然的に決まる。つまり、その段階で大まかな間取りは決まってしまうって事です。
敷地調査の時に大体は決まっています。
なので家は土地次第って事になる。外観デザインも大事な事ではありますが、それが第一ではありません。写真が撮れるだけのデコレーションはしますが、そこにコストをかける事は行いません。
だから南面道路が大好きな事もない。どちらかと言えば北面道路が好きです。特に変形土地は大好きです。頭を使いますからね！！
なので家づくりは土地探しから建築士と行うのがベストだと考えています。
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