基本の間取り
うちの家は「もみの木の家」って事が前提での設計になります。他はしません。
性能的には「長期優良住宅」で耐震等級は３にアップする事にしています。断熱等級も鹿児島地域ではなく東北地域まで上げる事での設計です。
基本的には普通の家にある間取りになります。そこにプラスしていくのが色々あります。
ですから、ヒヤリングする時に聞かなくても勝手についてくる部屋は下記のものになります。
まずは「シューズクローク」です。これは玄関横に必ず付いてきます。聞くのはそのスタイルだけになります。生活のスタイルに合わせる形で面積は変わるって事です。
次に「パントリー」です。キッチンの横なのか？後ろなのか？？で設計が変わる。土地の形状でも変わります。これも必ずついています。
それと「お着替えクローゼット」ですね。
これは特殊な空間かもしれません。他社ではあまり見かけません。最近はまねしてる会社もみますけどね？？もみの木じゃないけど大丈夫かなって思っています。
これは生活動線の短縮化での採用です。あるのと無いのでは大きく変わる動線です。１階に降りたら２階に上がる事はないって間取りです。
ここまでは何も言われなくても付いてきていますので要望としての聞き取りは必要はないって事です。
他に合ってうちにないものはドライルームです。もみの木の家には要らない部屋です。どこでも乾きますからね。お金が余って大変って人には作って差し上げます。
基本的間取りは社内ルールにより決まっています。要望で大きく変わることなどあり得ません。だってプロですから要望通りに建てる事はしません。
今までの経験で必要な空間は必ず入れる事にしている。要らない物は作らない事にしている。お金の無駄だからですね！！
それと間取りには関係ありませんが太陽光発電は付けません。恐ろしく無駄な事だからです。壊れた時の解体工事費など誰も話をしない商品です。
工事費と売電だけの事を話して終わる。
欲の仕事でしょう。
基本を元にアレンジしていきますから事細に聞いたりはしません。聞いてもしょうがないし、聞くほどに価格はアップしていきます。
それを制御できるのはプロしかいません。
言われることを受け入れて実行することほど簡単な事はありませんけど、それでは自分の存在理由がないって事になりますから、そんなことはしません。
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