量産メーカー
世界広しといえども、ハウスメーカーとか言われる大きな住宅会社がある国は日本ぐらいです。
年間に数万棟もの家を建てる会社なんて外国にはない。
これは日本国が何をやるにも産業化させるという事をやったからでしょう。国としてはその方がやりやすかったわけです。経済政策なども量産メーカーにやらせておけば意のままに経済を操れる。
住宅産業はそんな独特な事で出来上がっていきました。
自分の子供時代は量産メーカーの事は「プレハブメーカー」とか言っていました。大きな造成地に同じ形の家がどんどん建って行き、人がたくさん住むようになる。
それを目の当たりにしてきた。
友達の家とかもあったので遊びに行ったりしました。自分の家は古い家だったのでその設備の斬新さにびっくりしたりしました。
ただ、狭いし暑かった。
父が大工をしていた事もあり、
「プレハブの家はダメだ。リフォームとかできん」
なんて言っていました。それはちゃんと当たっていたようで、自分が大人になった時にはその大きな造成地の団地の家の建て替えが始まり、今では全く違った家が建ち並んでいます。
プレハブの家に懲りたのか、木造の家が建っています(笑)
量産メーカーは恐ろしい手法で家を売っていきます。大量生産を前提に動いているので、その戦略と戦術はすさまじい。
毎年多くの新入生を採り、毎年多くの退社組もいる。コネクションを使い切った社員で営業の能力が無い人は不要であるという事です。
会社としては営業のバックアップとしてのCMなどは色々な媒体でどんどん流していきます。それに人も動かし営業を展開していく。
そうしないと売れない家です。家の性能だけでは売れません。ライバルとの違いもない家ですから人が売るしかない。
量産タイプだからどれも同じ事です。インスタントラーメンをラーメン専門店以上の価格で売るのと同じ事でしょう。それが売れるシステムが構築されるわけです。
だから、リクルートの毎年のなぜその会社で建てましたか??のアンケートは
「営業マンが良かったから」
が一番です。うちはその営業マンさえいません。家で勝負しているし量産品でもありません。
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