今が低金利
低金利の時代が続いています。
でも、株価が上がり様子が変わり始めているような気がします。そうです、金利は上がり始める事でしょう。いきなり大きく上昇はしないでしょうが、今の金利が底になると思います。
と言う事は「早い方が良い」って事です。
面白い事に５年固定の住宅ローンの金利は０．９％です。現在の住宅ローン控除の決まりは借入残高の１．０％ですから、０．１％は儲かるって事になります。
ものは考えようです！！
さて、消費税が１０％になるのが平成２９年４月です。８％の時と同じならば２８年９月契約まで分は８％と言う事になると思います。
その辺りまで流れて行くと前の駆け込みと同じになります。まずは物が無い、職人が居ないと言う事で工事の方は滅茶苦茶になる。
商品が現場に入らないって事まで発生しましたから・・・・・
また、商品価格も上がります。多くの人が土地を探し始める事で土地代金も上がる！！なんでも価格がアップすると考えるべきです。
今年の秋までぐらいが家の建て時かもしれません。今動いてる人は賢い人だと言えます。
一番厄介なのが来年の春ぐらいから動く人かもしれません。そこで動くのであれば、消費税が１０％になった後の不景気な時に動いた方が良いのかもしれません。
その時は、全く今の状況と同じだと思います。金利は分りませんけど？？
住宅ローンの金利は今年の秋以降上がると予測しています。フラット３５の金利も底を打って上がり始めている事でも分かります。
どうせ建てるなら何でも安い今がチャンスでしょう！！
みたいに言っても、世間の動きが無いので一般人の心理で動かない人が多いのかもしれません。普通の人に合わせると大きな波にのまれてしまいます。
普通と逆に動くのが賢いですね！！
日経平均株価が２万円を超えてから株を始めるより、そのはるか以前の１万円以下の時（リーマンショック直後）に始めた人は今は凄い利益だと思います。
逆に動ける人が良いと思います。
「どうせ仕事が少ないからそう言っているのだろう？？」
なんて考える人はその人の自由です。神も私も信じる人をお助けします（笑）
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竹下 浩二
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