家づくりの基本「ランニングコスト」
家づくりは「建設費」の事は色々と検討される人は多いです。
でも、その家に暮らしてからのコストはあまり話には出て来ません。実はそこが家づくりでは重要な事になります。
仮に建設費が「３，０００万円」の家と「２，０００万円」の家を建てた人が居たとします。差額は１，０００万円です。
この差額には断熱性能や外壁材や屋根材、給湯器や住設機器などの違いから来ていると考えられます。
３，０００万円の家は「高気密高断熱」で「オール電化」で外壁と屋根も「高耐久仕様」になっており家電製品も省エネタイプになっています。
３，０００万円の家は光熱費は電気代のみで年間の電気代は１０万円以下です。
２，０００万円の家の光熱費は電気とガスと灯油とですが、年間に２０万円程です。
差額は年間に１０万円です。３５年ローンの間には３５０万円になるって事です。
外壁も３，０００万円の家は３０年間は何もしなくてもいい商品です。３５年で１回だけ塗装を屋根と同時にやり２００万円ほど掛かりました。
２，０００万円の家は７～１０年で塗り替えになる商品です。３５年間に５回塗っていると合計で１，０００万円です。差額で８００万円です。
３５０万円と８００万円で１，１５０万円となり、建設費の差額だった１，０００万円を超えました。安いはずの家が高くなっています。
「だったら塗装をしなけりゃいいのでは？？」
なんて事になります。なぜ塗装をするのか？？塗膜面が痛むと外壁に水が沁み込みます。そうなった状態で、冬に氷点下まで気温が下がると沁み込んだ水が凍結します。
外壁の内部はボロボロになり、外壁の総張替になります。そうなるともっとお金が掛かる事になります。
なので最初でよく考えておかないと安い家が高い家になります。後からではどうしようもありません。
高い家には理由があります。安い家にも理由があります。そこをちゃんと聞いておかないと大変な事になるって事です。
安物買いの銭失い。昔からそうなんです。
大きな買い物の家はそれが顕著に出る商品と言えますからね！！
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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