土地を探すときのポイントは？？
土地を探すのは難しいです。不動産屋さんに行くと不動産屋さんが「売りたい土地」を勧めてきます。
「ここは良いですよ。家は後で考えればいいから土地だけ先に買われた方がいいですよ」
なんて事を言ったりしますが、気を付けましょう。土地だけ先に買うのは非常に危険な事になります。家を含めた総予算が見えてきませんからね。総予算が分からないと住宅ローンも組めません。
なので土地を探すときは住宅会社と探す方が良いです。資金計画を立てて、その予算内で土地を探すことができますからね。家を含めての判断ができるのも大きなメリットです。
法的な事も調べてもらえるから失敗しることは少ないと思います。家を建てることが目的ですから家が建たない土地は探しません。
自分が土地を見る場合はまずは建築基準法で、問題なく家が建てれるかどうかを見ます。道路の問題が一番ですね。私道とかは後々が問題になるのでお勧めしません。
鹿児島は崖の問題も多く、敷地に高低差がある場合は気を付けた方が良いですね。特に２M以上の高さは要注意です。安くは売りだされていますが、擁壁工事でとんでもない工事費が発生したりしますからね！！
電気や水道も調べないといけません。周りが住宅地であれば問題はないでしょうけど、ポツンと一軒家とかは恐ろしいことになったりします。
次は周りの様子です。建っている家とか見るとどんな人が住んでいるのかは何となくわかります。道を歩いている人とかに声をかけて聞いてみるのも良いでしょう。
中にはただらなぬ雰囲気の場所とかもありますからね！！そんな土地は止めた方が良いですね！！敷地の中に入ってどうなのかを感じるのも大事です。
自分たちは土地にかかわる時間は長くて半年ほどです。でも、住む人は一生って事になります。そこは考えた方が良いでしょう。近所付き合いとかありますからね！！
最終的には自分の目で確かめて決めることです。
もみの木ハウスの場合、土地を決めるときには家のプランと見積もりも同時に検討できるようにします。なので土地が決まった時は家も決まっているって事ですね。
時は金なりです。
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竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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