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「どしどし要望をおっしゃってください!!最初のヒアリングになりますからね!!」

なんて始まる打ち合わせは危険です。要望にはお金の要素が入ってきます。よって予算がある場合、聞ける要望と聞けない要望がある。それを無視してやると恐ろしい事になる。

要望はお金と絡むと覚えておきましょう。また、経験の浅い営業マンはお客様が怖いのでついついお客様の有利な方向に持って行こうとします。

設計がブレーキをかけても、

「それはお客様の要望だから・・・・・」

なんて言ってごり押しをしていきます。「要望」という盾で逃げ切ろうとします。が、見積もりが出た段階でおしまいです。

要望を入れ込んだプランは必ず予算オーバーを起こします。だってお金で制御していないのでそうなるのが当然です。

数百万円の予算オーバーは仕様変更だけではカバーできなくて、最終的には面積の縮小まで行きます。すると打ち合わせして作ったプランは見る影もない状態になる。

お客様は精神的な支えを無くしたようになり、家を建てる希望も失ってしまう。ここまで来たら最悪の事態です。計画自体のキャンセルという結末で終わる事になる。

さて、それではどうすればよかったのか??

まずは冒頭のような言葉が出て来た会社には依頼しない事です。要望を聞く事は良いですが金額の事を理解した人とするべきですね!!

若い営業マンは難しいでしょう。できたら積算までできる設計者が良いでしょう。そんな人とヒアリングすると要望ごとに

「それは今の予算で大丈夫ですが、次の要望の吹き抜けは価格が100万円ほどアップしますが大丈夫ですか??」

みたいな事を説明しながら進むことになります。その場ですぐに判断ができる。だからストレスが無い。

設計者は予算を聞いたら大体のプランを頭に描きます。同時に大きさもです。建てる家の仕様は同じだからすぐに総額も分かる。

だから要望が通るか通らないかも判断できる。

ただそれだけの事です。設計者はプランと同時に建築費の総額もはじいていきます。よって要望を無意味に聞く事など有り得ません。

たたき台のプランとか意味のない事をやらせる営業マンは時間とお金の無駄です。だからうちには居ません(汗)

お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。

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