今は借りた方がお得です！！
家を建てる事になり色々と話をしていたら親からこう言われました。
「出来るだけ頭金を入れて、住宅ローンの借入額は少なくしないと後が大変よ！！」
って。だけど、これは今の状況で考えると間違った認識になります。ご両親が家を建てた昭和の時代はまさしくおっしゃる通りでした。
だって住宅ローンは「住宅金融公庫」がメインで金利も５％前後でしたし、最大の借入期間も２５年でしたからね。頭金をたくさん入れないと借り入れの倍返しが常識だった時代です。
でも、今は違います。金利は１．０％を切っていたりします。金利の状態がまるで違っているんですね。ご両親はそれを知りません。
しかも今年の９月までに契約すると住宅ローン控除が１３年間使える。支払った所得税などが借入残高の１．０％までは返って来ます。（細かくは建てる会社に相談してください）
これは使わない手はないですね。
今の状況では早く借りて建てたほうがお得だと言えます。頭金を貯める時間がもったいないし、借りてる家の家賃がもったいないです。
家を建てる場合は住宅ローンに精通している営業マンの居る会社が良いでしょう。同じ金額の家が３５年後はまるで違う金額になりますからね！！
これは気を付けたほうが良いですね！！
昔の家づくりの時との状況はまるで変って来ています。ちゃんとその辺りを理解している会社で建てるのか？？建てないのかで支払う総額が変わる世界です。
「住宅ローンはお客様の問題なので銀行で話をしてきてください」
なんて言う営業マンだったらすぐにやめましょう。大きな損をする事が予言できますからね。家の契約までの人ですからね！！
怖ろしい低金利の時代です。それを利用した家づくりをする事が大事です。３５年間のローンをどうやって支払っていくのか？？
それをよく理解している会社で建てる事が賢明だと思いますよ。
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