増税後のメリットは１年間だけです。
「増税後に建てた方が色々な手当てがあって有利だからあとで建てた方が良いね」
なんて言う人が居ます。実際はその通りです。が、期限付きです。そこをよく理解していないと全くメリットはない事になる。
今回の増税では２.０％の税率アップになります。なので２，０００万円のいえだったら４０万円のアップになります。
それをカバーするのが住宅ローン控除での３年間の延長と次世代住宅ポイントだと言えます。お住まい給付金の年収上限のアップもありますし、メリットは大きいい。
ただし、住宅ローン控除の延長は２０２０年の１２月末まで。次世代住宅ポイントも最大で２０２０年３月末までです。
つまり両方のメリットを生かすには残りが１年３ヵ月しかないという事です。
新築住宅で一生懸命に動き回り、引き渡しまでの時間は１年間です。普通に動けばそれ以上が当たり前です。
なので自分が判断するならば、今動かないと間に合わないという事です。
「まだまだ時間はある」
なんて構えていると両方のメリットを受ける事など無理だと言えます。そうです。時間はありません。
仮に今から土地を探そうってなると、土地が自分の名義に変わるまで、最低で３ヵ月はかかるでしょう。そうなると残りは１年間です。工期が４ヵ月かかるとしたら着工は最低で来年の９月。
長期優良住宅などの申請業務に２ヵ月かかるとしたらプラン決定が７月って事になる。
あとは住宅会社の受注状況がどうなのか？？ってのが最大の問題で、そこが詰まっていたらどうにもなりません。
なので今から話を詰めておかないとダメであるという事です。
独りよがりの判断が一番危険であると言えます。人が考える事など一緒です。今回のメリットを受けようと考える人は多いでしょう。
早めに動く事がお勧めですね！！
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