総予算
「家」を考える場合、一番注意してほしいのは「総予算」です。
総予算をまずは組み立てておかないと、最終的にどうなるのかが把握できません。ですが、これを意外としない会社が多いし、お客様も多い。
では、どんなのがダメなのか？？
「土地を単独で購入する」
これは土地は土地。家は家という考え方なんでしょう。でも、単体で考えるので、総予算の配分とかを間違える可能性は高いです。
土地を安く買ったと思ったら擁壁にお金がかかったとかなると総予算が一気に上がります。家にかける費用が目減りして良い家は建てられない。
よって、家をお願いする会社の人に土地までみてもらう方が良いですね！！土地を検討する場合はその土地に建てる事を前提に資金計画を汲んでみる。
するとその土地が本当に安いのかどうかが分かります。
意外と知られていませんが予算を落としたい場合は北側道路の土地が良いです。北玄関のプランは面積効率も良いので建物まで安くなり、総予算が楽になる。
元々北面道路の土地自体が安いからそうなるのは当然ですね！！
変形土地もお勧めです。意外に建築でどうにかなります。設計者次第というところはありますが、自分は好きな土地です。
変形土地は安いので予算を抑えるにはもってこいです。無駄な空間はできたりしますが、そこはおまけだと考えると良いですね！！
総予算を大きく変化させるのは土地の値段と建物の本体価格です。そこさえ抑え込めたら何とかなるでしょう。
それには建築のプロが居ないとできないという事になりますから、初めからアドバイスをもらいながらの方が良いと思います。
資金計画を組み立てた後に、その計画通りに土地を探す。すると資金計画通りに事は動いていく事になるので「予算オーバー」とかにはなりません。
総合的に考える事が大事です。家を建てるための土地探しだという事を忘れずに。
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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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ご注意
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