住宅ローンの事をよく理解した会社で建てた方が良い話
住宅ローンの事を本を買って勉強するとなっても理解出来るには至らないと思います。
それより住宅ローンの事をよく理解した人が居る会社で建てた方が早いし総支払額は抑えられると思います。住宅ローンはどう運用するかです。
ブログではなかなか書けません（汗）
住宅ローンの運用を間違えると大変な事になります。３，５００万円のローンを組んだ場合、３５年後の総支払はその運用次第で大きく変わる事になるんですね。
住宅ローン控除なども今年の９月までの契約であれば１３年になるのでそこまでよく考える事でしょう。全てを含めて考えると凄い差になるんですね。
アドバイスをもらってちゃんとやった人は総支払が４，０００万円で終わった。
もう一人は銀行の言う通りにやって行ったら総支払が５，０００万円近くまで膨らむ事になる。
ちゃんと手続きをやるかやらないかだけの事です。放りっぱなしで銀行の言いなりだと非常に危険な事になります。
住宅ローン控除なども含めての借入金額などを決める事ですね。還付された税金を貯金しておき、１３年の控除が終った段階で貯めた税金を一括で返済する。
すると元金が減り、支払予定金利が無くなりますから総支払金額が減ります。家を建てなかったら国や地方自治体に納めていたお金です。
ローンの元金の返済に充てる事で銀行へ支払う予定だった金利を減らすことができるんですね。これは使わない手はないでしょう。
事務所に来ていただけたらシミュレーションできます。
「ローンはお客様の個人的な事なので銀行に行って決めてきてください」
なんて言う会社ではやらない方が身のためですね。家だけを建てる会社で、お客さんの事など考えていませんからね。
家づくりはお金が大事です。
人生で一番高い買い物は「家」ではなく「住宅ローン」です。
ここは間違えないようにしましょう。同じ金額の家が３５年後に恐ろしい差になってしまいます。知っているか知らないでいるか。その差ですね！！
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