難しい土地選び
土地選びは難しいです！！
なので、素人が単独で不動産屋さんに行き決めると失敗する可能性が高いですね。なので出来る事なら建築士とタッグを組む事をお勧めします。
一番危険なのが「土地に家が建つかどうか？？」って事です。意外に思われるかも知りませんが、崖とかが周囲にあると建てられない場合があるんですね。
また、建てられても「擁壁工事」に多くの予算が持って行かれる事になったりします。そうなると資金計画は大きく狂って行きます。
その辺りは建築士が判断する事で、安全に土地を選別できる事になるわけです。
現在ではコンクリートブロック擁壁は取り壊してちゃんとした擁壁にしないと建築確認ができない事になったりします。要注意ですね！！
法的な事での判断が重要です。
他には「地耐力」の問題もあります。地盤改良とかになるとそれも余計なお金を出す事になりますから要注意ですね。
出来る事なら購入前に地盤調査ができると良いでしょう。お金はかかりますが判断材料にはなります。
あとは、その土地がどんな感じなのか？？これはセンサーの敏感な人に見てもらうしかありません。まあ、自分は他の人よりは敏感なのでなんとなく分かります。
嫌な土地には入りたくありませんからね！！
そして周りの環境でしょう。
隣りの人がどんな人なのか？？一度建てたら引っ越しするわけにはいきませんからね。ちゃんと判断する事が重要です。
そこも家の雰囲気でなんとなく分かります。これは長年の経験ですね。工事中のクレームが来るのか来ないのかで判断します。
ヤバい人が居たら工事も大変ですからね！！そこに住む人はもっと大変なので、そこも自分はちゃんと見ます。
良さそうな土地には傷がある事があります。自分も絶対ではないので「ここは間違えないです！！」とは言えませんが「ここは止めましょう」とは言えます。
勘は当たります。
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
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竹下 浩二
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