積算
図面を書いたら次は積算です。
色々な場所の面積をはじき出していきます。それと単価を掛け合わせると工事費が出て来る。昔はこれを手作業で行っていました。
内装材は壁面積を出してドアやサッシなどの関係ない材料を引く事ではじきだしていきます。実面積を出してそれから材料のロスを考慮した数字に補正していきます。
部屋に使うルームセットなども長さや個数を数えて計算していくわけです。ひたすら計算して金額をはじき出す。細かい仕事でした。
今はどうしているのか？？
ＣＡＤ入力で自動計算されます。つまり、ＣＡＤ上に色々な事を決めていき、材料や納まりなども決めて設定するわけです。
入力時にそれが積算に反映されるので、しっかり入力さえ行えば恐ろしく細かな数字が出て来る事になります。
出て来たデータを補正してあげる作業が少しありますが、積算自体は１日で完了します。
よってプラン提示の時には正確な数字も出ているわけです。ただし細かな明細は作りません。理由はあまり意味がないからです。
明細の中には「ビス」の本数まで出てきます。それを見せてもどうにもなりませんからね。どちらかというと生産者側のデータとして活用する事になります。
発注業務には欠かせません。
新築の積算はこんな感じで自動計算です。が、リフォームはそうはいきません。今でも手計算でやる。しかもリフォームは経験がものを言うから簡単にはいきません。
見えない部分の想像が必要ですし、それを壊した時にどうなるかを想定しての計算もしないとダメなんですね。
現場が始まって想定外の事ばかりだと工事は止めります。金額も変更になるので、お客様も大変な目に遭う事になる。
リフォームは一見、簡単そうですが奥が深いです。
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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
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