ヒアリング？？
ヒアリングはプランを作る前に行う作業になります。
ここで多くの会社の営業マンは失敗をする。設計に任せればいいのをなぜか営業マンがやる。そして嫌われたくないので大風呂敷を広げてしまうわけです。
「今日は初回の設計ヒアリングです。どんどんご要望をお話しください。それを元にたたき台のプランを作らせますから！！」
なんて事になる。これで多くの場合が地獄へのスタートとなるわけです（汗）
本来ならば、ヒアリングの前に「資金計画」が無いとダメです。そうしないといくらお金を出せるかどうかわからない人に「欲しい」という事での話を聞くことになる。
お金の話をせずに「ベンツが欲しいい」話を聞くのと同じお事ですね。買えないものの話を聞いてもしょうがない。
しかも「たたき台のプラン」と言っています。
「たたき台のプラン」＝「建たない家のプラン」
みたいなことになる。たたき台と言っても、設計はちゃんと建てられるように設計をします。なのでちゃんと建てられるプランという事になる。
設計から言わせると「お金があったら建てられるプラン」って事になります。そのプランの段階では恐ろしい金額の家になるからですね。
言いたい放題ですからそうなります。
なので、資金計画の無いヒアリングは無謀だと言えます。自分はしません。ヒアリング自体をすでにしません。
お金の話を聞いたらできる家は必然的に決まるからです。
要望を聞いてもできませんし、素人の要望なんて聞いても必ずこっちが悪くなる事になる。
「プロとしてのアドバイスが欲しかったです」
ってね。そのまま聞いたら失敗していたことを表します。なので聞きません。妄想的な事が多すぎる。なので、満足するのは本の数日でしょう。
だから、ヒアリングを行う会社だったら気を付けたほうが良いでしょう。
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