お金の話

お金の話記事一覧

平成２９年４月

2015年09月08日お金の話

平成２９年４月それは消費税率が１０％になる期日になります。それまでに家を建て終われば８％のままでいける。僅かに２％ですが、２０００万円で４０万円の差額になります。自分のために使うお金であれば良 ... 続きを読む »

税金

2015年08月08日お金の話

家を建てる時には税金の事も考える必要が有ります。大きなものでは贈与税でしょう。ご主人名義の家に奥様名義の口座からお金を出す場合は気を付けた方が良いです。贈与とみなされて税金を支払う事になる場合 ... 続きを読む »

資金計画

2015年07月31日お金の話

家の計画を始める場合、最初に行わないといけないのが「資金計画」です。検討する会社に行って最初にお金の話を聞かれないままプランが進んでいる場合は危険な会社だという認識を持つべきです。資金計画が立 ... 続きを読む »

住宅ローンの考え方

2015年07月11日お金の話

もうすぐ上がる住宅ローンの金利です。現在の５年固定のキャンペーン金利が０．９％です。住宅ローン控除が借入残高の１％で１０年間です。１０年間は０．１％利益が出る。長期優良住宅の場合は借入残高５， ... 続きを読む »

いくら借りるか？？

2015年06月04日お金の話

「住宅ローンの借り入れはいくらにしますか？？」最終的に詰めていくといくら借りるかの金額を確定する事になります。所得などから借り入れ限度額が決まってきますが、その場合、どれだけ借りたら良いのかをどう ... 続きを読む »

総額で考えましょう！！

2015年05月29日お金の話

「この家の坪単価はいくらですか？？」とはよく聞かれます。うちの場合で６５万円～７０万円が平均です。でも、単価だけでは全体像が見えてきません。ですから、「総予算を組んで検討された方が良いですよ」 ... 続きを読む »

お金

2015年03月04日お金の話

「１，５００万円の家と２，０００万円の家。どっちにするか迷ったけど、安い１，５００万の家にしました。５００万も違えば考えます」そんな家族が居たとしましょう。家なんて同じような物って事で、安い家を選 ... 続きを読む »

もっと安く？？

2015年02月26日お金の話

家を安く建てるにはどうするか？？さて、ここで問題は家の価値をどう考えてるかって事になります。価格が安いだけで追いかけると大変な家を掴まされる事になります。危険な事。同じ性能で安い価格を追い ... 続きを読む »

コストダウン

2014年11月25日お金の話

コストダウンとは生産費を下げる事の意味で、決してプライスダウンの事ではない。日本ではローコスト住宅と言う部類の家を建てる会社がありますが、正確に言うとロープライス住宅と言う事になろうかと思います。 ... 続きを読む »

消費税は上がらない？？

2014年11月15日お金の話

最近、消費税が上がらないのではないのか？？なんて感じになっています。まあ、上がらない方が良いですけど、これは早い段階で決めてもらわないと危険な事になりそうです。今の段階では消費税が１０％になる ... 続きを読む »

大工さんの人口数

2014年11月04日お金の話

大工さんの人工数ってどう考えるのか？？家を建てる大工さんはほとんどの場合「手間受け」と言うシステムで工事を建設会社から請け負っています。つまり、一軒の大工工事を２００万円だったら２０ ... 続きを読む »

住宅ローンは一生で一番高い買い物！！

2014年10月25日お金の話

よく、「家は一生で一番高い買い物！！」なんて言われますが、本当は違います。住宅ローンこそ、一番ですね。理由は簡単。同じ中身の家を建てた人が、方や１．０％の住宅ローン。もう一人は２．０％ ... 続きを読む »

もみの木ハウスを建てるなら

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