不動産

不動産記事一覧

南面道路のデメリット！！

2022年07月29日不動産

「土地は東南の角地が良いわね！！」なんてことを言う人は多いです。日本人は「日当たり」を気にする人が多く、東側と南側が道路になっていて日差しを遮る事のない東南の角地が人気なんですね。人気 ... 続きを読む »

土地を探す

2022年01月19日不動産

家は「土地」が無いと建てられません。なので土地探しは重要になります。ただ、土地だけ単独で探す事はしません。自分の場合は資金計画での総予算を出してからの土地探しになります。土地や ... 続きを読む »

土地の選び方？？

2021年12月21日不動産

家を建てるために買うのが土地です。でも、気を付けないと家が建てられない土地が売っています。嘘でしょう？？って言われますが本当に売っていますからね！！自分達が気にするのは「崖」で ... 続きを読む »

難しい土地選び

2021年01月13日不動産

土地選びは難しいです！！なので、素人が単独で不動産屋さんに行き決めると失敗する可能性が高いですね。なので出来る事なら建築士とタッグを組む事をお勧めします。一番危険なのが「土地に家が建つかどうか ... 続きを読む »

土地の事！！

2020年08月04日不動産

家を建てる場合、土地が無いと建てられません。なので、土地の無い場合は土地を探すところから始まります。土地は便利が良い場所になると高くなり、不便な場所は安いのが普通。人気の場所になると高い訳で、 ... 続きを読む »

土地がなかなか決まらない？？

2020年06月23日不動産

「土地がなかなか決まらない」そんな話は良く聞きます。理由は色々ですが、一番多いのは「夫婦でよく話し合っていない」って事です。どっちかの一存で動き回ると決まるはずはありません。この場合、よく話し ... 続きを読む »

北面道路の敷地の良さ！！

2020年05月28日不動産

日本ではなぜか嫌われる「北面道路の土地」です。昔から「北玄関はダメだ！！」とか言われますからね。そんな事を言う人に「なんで？？なんで北玄関はダメなの？？」とか聞いても答えは帰ってきません。北面 ... 続きを読む »

やばい土地！！

2019年08月31日不動産

土地はかなり難しいでしょう。自分達は建築基準法などの法規を基準に土地を見る事が出来ます。なので合法的に家を建てる場合って事で判断します。そこで問題になるのが「擁壁」です。土 ... 続きを読む »

土地が決まらない！！

2019年01月23日不動産

土地が決まらない？？良く聞くお話しです。土地は「縁」だと自分は思っています。縁がない場合はなかなか決まりません。でも縁が有ったら嘘みたいに決まるのが土地です。考え込んでしまって ... 続きを読む »

土地はどれが良い？？

2017年11月07日不動産

土地はどれが良いのか？？こんな質問を不動産屋さんにしたら「日当たりの良い東南の角地が良いですよ！！」ってなる。商売第一の住宅会社も同じ事を言うでしょう。まあ、理由は簡単に想像がつきます。東 ... 続きを読む »

地盤は大丈夫？？

2014年12月19日不動産

「地盤調査をしたらどうも弱いらしく、地盤改良を行う必要があります。法律が変わって、改良無しでは建てられなくなっているんです。１５０万円かかりますがどうしますか？？」「どうしますかって、やらないとい ... 続きを読む »

用途地域

2014年12月18日不動産

土地には「用途地域」と言うものが指定されているところがあります。田舎に行くと無くなりますが、街中ではこれは普通の事です。行政が都市計画を行う場合の街の区割りのようなもので、商業地や住宅地や工場地域 ... 続きを読む »

もみの木ハウスを建てるなら

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