不動産
難しい土地選び
2021年1月13日 不動産
土地選びは難しいです！！ なので、素人が単独で不動産屋さんに行き決めると失敗する可能性が高いですね。なので出来る事なら建築士とタッグを組む事をお勧めします。 一番危険なのが「土地に家が建つかどうか？？」って事です。意外に …
土地の事！！
2020年8月4日 不動産
家を建てる場合、土地が無いと建てられません。 なので、土地の無い場合は土地を探すところから始まります。土地は便利が良い場所になると高くなり、不便な場所は安いのが普通。 人気の場所になると高い訳で、そこもすぐに売れる。 土 …
土地がなかなか決まらない？？
2020年6月23日 不動産
「土地がなかなか決まらない」 そんな話は良く聞きます。理由は色々ですが、一番多いのは「夫婦でよく話し合っていない」って事です。どっちかの一存で動き回ると決まるはずはありません。 この場合、よく話し合う事です。どんなに良い …
北面道路の敷地の良さ！！
2020年5月28日 不動産
日本ではなぜか嫌われる「北面道路の土地」です。 昔から「北玄関はダメだ！！」とか言われますからね。そんな事を言う人に「なんで？？なんで北玄関はダメなの？？」とか聞いても答えは帰ってきません。 北面道路の土地の良さも分から …
やばい土地！！
2019年8月31日 不動産
土地はかなり難しいでしょう。 自分達は建築基準法などの法規を基準に土地を見る事が出来ます。なので合法的に家を建てる場合って事で判断します。 そこで問題になるのが「擁壁」です。 土地に段差があると段差を解消す …
土地が決まらない！！
2019年1月23日 不動産
土地が決まらない？？良く聞くお話しです。 土地は「縁」だと自分は思っています。縁がない場合はなかなか決まりません。でも縁が有ったら嘘みたいに決まるのが土地です。 考え込んでしまっている人もなかなか決まりませ …
土地はどれが良い？？
2017年11月7日 不動産
土地はどれが良いのか？？ こんな質問を不動産屋さんにしたら 「日当たりの良い東南の角地が良いですよ！！」 ってなる。商売第一の住宅会社も同じ事を言うでしょう。まあ、理由は簡単に想像がつきます。東南の角地は価格が高いからで …
地盤は大丈夫？？
2014年12月19日 不動産
「地盤調査をしたらどうも弱いらしく、地盤改良を行う必要があります。法律が変わって、改良無しでは建てられなくなっているんです。１５０万円かかりますがどうしますか？？」 「どうしますかって、やらないといけないでしょう・・・・ …
