不動産

不動産記事一覧

土地の色々な問題とは？？

2024年09月24日不動産

土地には色々な問題が隠れている場合があります。今日はそんな話です。最初は「地目」のお話です。土地を買うときに気を付けないといけないのは「地目」になります。地目が「宅地」であれば問題はあ ... 続きを読む »

土地での音の問題！！

2024年02月28日不動産

土地の音の問題ってなに？？これは自分が土地を探す場合、気にする事の一つになります。一番嫌なのが「夜中の車の音」でしょう。夜中の車の音となると「幹線道路沿いの土地」とかは勧めません。うるさいです ... 続きを読む »

土地は感じる事です！！

2023年11月17日不動産

土地探しは利便性や価格で決まる事が多いでしょう。でも、自分はそんな事より嫌な感じがしないかどうかで決める事が多いです。場所とかでもグレー色やセピア色に見える場所があります。あまり好きな ... 続きを読む »

安い土地には気を付けましょう！！

2023年11月01日不動産

「安い土地がありました。ここはどうでしょうか？？」なんて事で出て来た土地。相場よりかなり安い土地です。こういった場合は気を付けた方が良いですね！！土地の場所をＧｏｏｇｌｅマップで見てみ ... 続きを読む »

土地は建築士と一緒に探しましょう！！

2023年10月28日不動産

土地は建築士と探す事が良いと思います。土地を不動産屋さんと探すのが普通と考えている人が居た場合、改めた方が良いです。土地は建築士と探す事が良いですね。建築士は設計者って事になります。設 ... 続きを読む »

安い土地の注意点？？

2023年07月01日不動産

「なんで、この土地こんなに安いんだぁ？？」って土地は要注意です。何か大きな問題が隠れている事が多いです。これは建築士に見てもらう事をお勧めします。最近多いのが擁壁の不備ですね。基準に満 ... 続きを読む »

家が建てられない土地があります！！

2023年04月13日不動産

色々な土地がありますが、中には「ここには家は建てられないでしょう？？」ってのもあります。自分も数回、そんな土地を買われた方に遭遇しています。「不動産屋は建てられるって言ったのに」ってこちらに言 ... 続きを読む »

土地探しのポイント！！

2022年12月09日不動産

土地をどう探すのか？？多くの人が「不動産屋さんに行って探す！！」って考えていると思います。まあ、それでも良いのかもしれません。でも、不動産屋さんは建築の事はよく分かっていません。建築基準法の事 ... 続きを読む »

土地は考えてもしょうがない・・・・

2022年12月06日不動産

「少し検討させてください」土地にプランを載せて、資金計画を出したときによく言われる言葉です。この場合はほとんどが決まりません。「色々と検討しましたが別な土地で考えようとなりました」 ... 続きを読む »

南面道路のデメリット！！

2022年07月29日不動産

「土地は東南の角地が良いわね！！」なんてことを言う人は多いです。日本人は「日当たり」を気にする人が多く、東側と南側が道路になっていて日差しを遮る事のない東南の角地が人気なんですね。人気 ... 続きを読む »

土地を探す

2022年01月19日不動産

家は「土地」が無いと建てられません。なので土地探しは重要になります。ただ、土地だけ単独で探す事はしません。自分の場合は資金計画での総予算を出してからの土地探しになります。土地や ... 続きを読む »

土地の選び方？？

2021年12月21日不動産

家を建てるために買うのが土地です。でも、気を付けないと家が建てられない土地が売っています。嘘でしょう？？って言われますが本当に売っていますからね！！自分達が気にするのは「崖」で ... 続きを読む »

もみの木ハウスを建てるなら

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