もみの木ハウス・かごしまは鹿児島県姶良市の、もみの木を使った健康住宅づくり。
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不動産

土地の事!!

家を建てる場合、土地が無いと建てられません。 なので、土地の無い場合は土地を探すところから始まります。土地は便利が良い場所になると高くなり、不便な場所は安いのが普通。 人気の場所になると高い訳で、そこもすぐに売れる。 土 …

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土地がなかなか決まらない??

「土地がなかなか決まらない」 そんな話は良く聞きます。理由は色々ですが、一番多いのは「夫婦でよく話し合っていない」って事です。どっちかの一存で動き回ると決まるはずはありません。 この場合、よく話し合う事です。どんなに良い …

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北面道路の敷地の良さ!!

日本ではなぜか嫌われる「北面道路の土地」です。 昔から「北玄関はダメだ!!」とか言われますからね。そんな事を言う人に「なんで??なんで北玄関はダメなの??」とか聞いても答えは帰ってきません。 北面道路の土地の良さも分から …

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やばい土地!!

  土地はかなり難しいでしょう。 自分達は建築基準法などの法規を基準に土地を見る事が出来ます。なので合法的に家を建てる場合って事で判断します。 そこで問題になるのが「擁壁」です。 土地に段差があると段差を解消す …

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土地が決まらない!!

  土地が決まらない??良く聞くお話しです。 土地は「縁」だと自分は思っています。縁がない場合はなかなか決まりません。でも縁が有ったら嘘みたいに決まるのが土地です。 考え込んでしまっている人もなかなか決まりませ …

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土地はどれが良い??

土地はどれが良いのか?? こんな質問を不動産屋さんにしたら 「日当たりの良い東南の角地が良いですよ!!」 ってなる。商売第一の住宅会社も同じ事を言うでしょう。まあ、理由は簡単に想像がつきます。東南の角地は価格が高いからで …

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地盤は大丈夫??

「地盤調査をしたらどうも弱いらしく、地盤改良を行う必要があります。法律が変わって、改良無しでは建てられなくなっているんです。150万円かかりますがどうしますか??」 「どうしますかって、やらないといけないでしょう・・・・ …

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用途地域

土地には「用途地域」と言うものが指定されているところがあります。 田舎に行くと無くなりますが、街中ではこれは普通の事です。行政が都市計画を行う場合の街の区割りのようなもので、商業地や住宅地や工場地域みたいに分ける事が主な …

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