家の性能は設計通りに出ているのか？？
「うちの家は断熱等級は５で、耐震等級は３です。安心してください！！」
なんて、営業マンから言われて安心するのは止めた方が良いでしょう。実際に完成した家がその性能を持っているのかどうかは、実際に完成した家で確かめるしかありません。
「何を言っているんだ？？」
なんてなるでしょう。実は断熱等級５とか耐震等級３は「設計値」を言っています。つまり「図面上の事」です。実際の現場が図面通りかは分からない。
現場の担当者がちゃんとチェックしていれば良いですが、していないなら設計値の数字にはなっていない可能性が高い。
断熱材のグラスウール系は施工が非常に面倒くさいのでちゃんと施工されて要るのか確認しないと「断熱材が入っているだけ」って事になり熱が止まらないって事になります。
耐震等級も同じで、補強金物がちゃんと入っているか？？を確認しないと実際の性能は出ません。
「現場のチェックはどうなっていますか？？」
ぐらいは聞いた方が良いでしょう。
「役所の検査を受けるので大丈夫です」
なんて言った場合は、その会社では建てない方が良いでしょう。そこまで厳しい検査ではありません。金物のチェックだけで３時間前後はか掛かります。
でも、３０分ほどで終わりますからね。自主検査をしないと意味はないという事です。
断熱の方も材料と施工のチェックをしないと危険です。また「気密工事」までやらないと意味はないです。
国での義務化がないので多くの住宅会社が気密工事をしていないのが現状です。そうなると夏暑く冬が寒い家となります。
「断熱等級は５だったのに寒かったり暑かったりするんですよ」
なんて話をよく耳にします。見に行くと「気密工事がしてない」って家ですね。なぜ気密工事が重要なのか？？
簡単に説明すると「冷蔵庫の扉をちゃんと閉めてないのと同じ事」です。空気が出入りする事で冷気が逃げる。
なので冷蔵庫の扉がちゃんとしまっていない場合は警告音がしますからね。それぐらい重要だと言えます。でも義務化はされていない。
義務化されていないから気密工事はしなくていいと考え方も間違えではないですが、どんな生活がしたいのかを考えるとやっておかねば性能は出ません。
その会社がどんな家を求めているのか？？そこが重要だと言えます。そうなると「要望を聞く」という事がどれだけ恐ろしい事かが分かると思います。
「どんな家がよろしいですか？？」
うちの会社では判断できていません。といっている様なものですね・・・・・
もみの木の家をイベントで体感
竹下 浩二
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