家づくりに失敗しないための心得!!

大金を掛けた家づくりにおいて「失敗」しないための心得とは何か??
たぶん、多くの人が家づくりに失敗していると思います。「今度、建てる時には・・・」みたいな事を言う人は今の家づくりに失敗した人です。
失敗を避けるにはどうすれば良いのか??
それは「建てる会社選びをちゃんと考える」って事でしょう。どんな会社で建てるのか??そこで大きく変わってしまいます。
一番失敗するのは「注文住宅」とか「自由設計」とかを掲げる会社でしょう。この言葉の裏には「言った通りに作りますよ」って事が隠れています。
つまり「注文通りに建てる」って話です。言い換えれば「素人の意見の反映された家」って話です。客側が建築を勉強しないと建てられない家って事です。それはおかしな話です。
住宅雑誌やネットの情報では得られない事は多いです。建築のプロだからこそ分かる事もあります。素人がいくら勉強してもその差は変えられません。
でもね、そのプロ的な意見を言わない会社の何と多い事か!!なぜ言わないのか??それは営業マンが仕事を仕切っているからです。
多くの住宅会社では仕事を受注する「営業マン」の地位が高い。仕事を受注してからの話って事になります。そうなると「お客様の要望」って事が社内で横行します。
「これは、お客様の要望だからプランに反映させないと受注できない。そうなったらその責任は設計のあなただからね!!」
みたいな事になっていきます。要望が恐ろしく間違えていてもプランに反映させていくしかない。その間違えた要望のまま、家は建っていきます。
そして暮らし始めて、その要望の無謀さが表面化しますが、後の祭りです。
つまり、家づくりの失敗は「自分の出した要望」がほとんどです。自ら言った事での後悔なんですね。
これは、自分も経験があります。言われたことを「それをすると外観が変になります」と言って止めましたが「外観より家の中の方が重要だ!!」という事で押し返されました。
要望通りに窓の位置が一カ所だけ他とは違う外観になりました。見た目が変ですが、要望を聞く事でそうなった。その家に暮らされてから言われました。
「窓の件ですがなんであんなことになったのか??なんて色々な人に言われまして、もっと強く言っていただければ自分もしなかったと思います」
今更です。が、この人は第三者から指摘されて後悔しているって事です。まあ、多くの後悔は第三者の指摘が多いです。「ここは何でこうなったの??」みたいな事です。
後悔しないためには、しっかりとアドバイスが出来る会社で建てる事です。外観がおかしな感じの家を建てている会社は避けるべきでしょうね??
建ってからではどうにもなりません・・・・・
























