プランがなかなか決まらない！！は会社選びの失敗・・・・
「家のプランがなかなか決まらなくって、毎晩、夫婦で図面を書いているんです」
なんて事を言う人が居ます。これは「住宅会社選びを間違えた人」という事です。なぜそうなるのか？？
プランが決まらないという事は「プランと見積りが同時に出てこない」という事を表しています。プランだけ作って提示して、そのプランをお客さんが訂正して、それをまた書き直す。
打合せの相手が営業マンだったらこの作業は終わりません。つまり「プランが決まらない」って事です。
目の前にある家のプランの工事費が分からない状態です。お客さんは「予算内でのプランでしょう」と考えるし、設計は「こんな大きな家の予算はあるの？？」と考えています。
営業マンは「ご要望を反映した家でないと契約できない」と考えています。皆さんの考えはバラバラです。しかもたぶんこうだろうという事。工事費は出ていない。
こんなやり方ではプランは決まりません。
プランを提出するのと同時に見積りを出さないと、お金の話でプランを決断させないといけない。お金が無いとできない要望は聞き入れる事など出来ません。
有り余るお金があれば良いのですが、そんな人は見た事ない。
「これがプランになります。そしてこれがこのプランでの総予算です。予算内ですからこれで進めることはできますよ」
なんて展開に出来ます。それはお金の話をしているからです。
日本人の悪いところで「お金の話は最初からしないのが美徳」と考える人は多いです。が、それで時間を浪費して、結局誰も得しないって話です。
「プランは決まったけど、その後に出てきた見積りが凄く高くてびっくり。今は家を小さくする打合せを毎回しているのよね・・・」
なんて事になり、
「最後に決まったのは最初のプランだったのよ。打合せの時間って何だったの？？」
で、愕然とする。
でも、この流れは設計者は気が付いています。が、なぜか営業マンが接客するから変な展開になっているだけです。
つまり「営業マン」がヒアリングする会社はヤバいって事です。
設計者が資金計画を立てて、借入の打合せをしてから予算内でプランを作るようにしないと、無駄な時間を過ごすだけになるって話です。
これも周りにいる家を建てた人に聞く事です。
「プランは何回で決まりましたか？？」
ってね。この答えの回数が多ければ多いほど、ダメな会社だと言えます。時間を無駄にしたくない場合、回数の少ない会社に行ってみましょう。
もみの木の家をイベントで体感
竹下 浩二
もみの木ハウスの家は、住んでもらって幸せに暮らしてもらうための家。幸せの基本は健康です。だからこそ暮らす人にとって快適に過ごせる家をもみの木ハウスは追求しています。【1級建築士 / 1級施工管理技士 / イノスマイスター会員】
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正規商品は「オンラインショップ MOMI no KI no」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、９社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。（平成２８年９月に９社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします）もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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