お金の話

お金の話記事一覧

家賃は無駄じゃないかと・・・・・

2024年12月12日お金の話

「子供が小学校に上がるまでには家を建てたいと思います」「そうなんですね？？何年後ですか？？」「４年後ですね」「うちはいつでもいいですよ。家賃はいくらですか？？」「６．５ ... 続きを読む »

住宅ローンの金利が上がっています！！

2024年09月19日お金の話

住宅ローンの金利が上がってきています。固定金利は以前から上がっていましたが、今回は「変動金利」も上がり始めています。このような状況ではどうした方が良いのか？？「計画があるのであれば、早 ... 続きを読む »

契約金額は安かったんだけど・・・・・

2024年06月21日お金の話

「親戚の大工さんで建てたんだけど、最後は金額が倍になっていたんです。こんな事ならちゃんとした会社に頼めばよかった・・・・」なんて話を耳にしました。個人の大工さんに頼んだようです。見積もりも無く ... 続きを読む »

住宅ローンの考え方？？

2024年03月20日お金の話

住宅ローンをどう考えるのか？？２０２４年の１２月末までに完成した場合、住宅ローン控除が受けられます。（条件があります）つまり、今年までは住宅ローンをフルで組んだ方が、還付金が大きくなる ... 続きを読む »

工事費の支払い方！！

2023年12月21日お金の話

たまに聞かれるのが「工事費はいつ支払えばいいのでしょうか？？」って事です。これは会社ごとに違います。ここに書かれるのは「もみの木ハウス」の場合です。もみの木ハウスは「イノスの家」です。 ... 続きを読む »

令和６年の住宅減税は大きく変わります！！

2023年11月18日お金の話

令和６年から住宅ローン控除は大きく変わる事になります。まず「普通の家では受けられない」って事です。長期優良住宅とかＺＥＴ住宅や省エネ基準適合住宅のみ受けられる。お気を付けください。もみ ... 続きを読む »

家の大きさは何で決まる？？

2023年08月24日お金の話

家の大きさは何で決まるのか？？それは「お金」です。なので、家づくりの最初の打ち合わせは「お金の話」から入ることが重要です。お金の話もせずに「ヒアリング」なんて会社は危険すぎます。見積もりが出た ... 続きを読む »

工事費を安くするポイント！！

2023年08月05日お金の話

工事費をできるだけ安くする方法とは？？もみの木ハウスではどうやって工事費を安くするのか？？「安い材料に変える！！」なんて事は最終手段にしか使いません。では、どうするのか？？基本 ... 続きを読む »

普通の家の住宅ローン控除は今年までです

2023年06月06日お金の話

普通の家の住宅ローン控除は今年で終わります。なので普通の家を建てるのは急いだ方が良いでしょう。普通の家では無い家って何か？？「長期優良住宅」と「ＺＥＨ住宅」と「省エネ基準適合住宅」など ... 続きを読む »

最初は資金計画です。

2023年05月11日お金の話

家づくりで最初に行うのは「資金計画」です。総額がいくらになるのかを試算します。この時は住宅ローンの借入額まで決めるくらいの話はします。税込み年収や奥様も働いているのか？？とか色々と教え ... 続きを読む »

住宅ローン控除を考えるなら今年でしょう！！

2023年04月18日お金の話

住宅ローン控除の５，０００万円の金額が使えるのは今年までです。来年から４，５００万円に減額されますので新築の計画をされている方は今年中の完成を目指した方が良いけどもう無理かもしれませんね・・・ ... 続きを読む »

時は金なり・・・・

2023年03月03日お金の話

今年になって色々な物の値段が上がりました。長期金利も上昇中です。なので住宅ローン金利も上がり始めています。今年の１０月で住設メーカーが値段を上げる事を発表しています。セメントも上がって ... 続きを読む »

もみの木ハウスを建てるなら

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